Maison Poreč

À vendre · Poreč · Istarska

5 Chambres 170 m² Surface 3 Salles de bain
Prix demandé 750 000 € 4 412 €/m²

Description du bien

Maison de 3 chambres avec piscine et terrasse sur le toit
À vendre villa familiale de trois étages avec piscine dans les environs de Poreč, surface habitable totale de 170 m², située sur un terrain d'environ 340 m². Le bien a été construit en 2014. et organisé sur rez-de-chaussée, premier étage et combles, avec des aménagements extérieurs comprenant jardin, terrasses et places de parking. Au rez-de-chaussée se trouve un grand salon avec cuisine et salle à manger, avec sortie sur la terrasse. Au même niveau se trouvent le hall d'entrée, les toilettes invités et un débarras. L'extérieur comprend jardin, piscine et espace barbecue, relié au salon. Au premier étage se trouvent deux chambres, dont une avec terrasse privée. Une chambre possède sa propre salle de bain, tandis que l'autre dispose d'une salle de bain attenante. Dans les combles se trouve une chambre supplémentaire avec salle de bain privée et sortie sur une grande terrasse toit de 28 m² avec vue sur la mer. La surface habitable est répartie sur trois niveaux, le rez-de-chaussée faisant 66 m², le premier étage 65 m² et les combles 38 m². La villa comprend au total trois chambres et trois salles de bain. Sur la parcelle sont prévues deux places de parking couvertes avec portes coulissantes électriques. Le bâtiment est construit en maçonnerie avec des éléments porteurs en béton. Des menuiseries en bois sont installées, et les revêtements de sol comprennent carrelage et parquet. Le chauffage est électrique central, et la climatisation est assurée par un système split. Le toit est de type plat avec tuiles. Le bien est en très bon état grâce à un entretien régulier. Pour plus d'informations et pour convenir d'une visite : SevenHills Nekretnine/RealEstate +385 99 285 7323 [email protected]

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Fiabilité: Élevée
Cette annonce 4 412 €/m²
Médiane des annonces similaires 3 808 €/m²
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Position du prix 74.

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Fourchette habituelle des prix demandés: 3 257 €/m²–4 431 €/m² Comparé à 49 annonces similaires
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Taxe foncière annuelle estimée: 1 063 € Basé sur le taux communal de Poreč-Parenzo pour 2026.

Détails supplémentaires

Prix
750 000 €
Status
À vendre
Catégorie
Maison
Position
Poreč
District
Poreč
Comté
Istarska
Code postal
34343
Surface habitable
170 m²
Superficie du terrain
340 m²
Chambres
5
Chambres
3
Salles de bain
3
Toilettes
1
Garage
1
Distance de la mer
1 000 m
Distance du centre
1 000 m
Classe énergétique
A+
Année de construction
2014
Piscine
Oui
ID de l’annonce
355831

Ce que notre IA a trouvé dans la description

Climatisation
Climatisation
Jardin
Jardin
Places de parking
Places de parking
Piscine
Piscine
Vue sur mer
Vue sur mer
Terrasse
Terrasse

Ces caractéristiques ont été détectées automatiquement par l’IA à partir de la description de l’annonce. Elles peuvent ne pas être totalement exactes et n’ont pas été vérifiées par l’agence.

Questions fréquentes sur ce bien

Combien coûte ce bien ?

Prix: 750 000 € · Prix au m²: 4 412 €/m²

Quelle est la superficie de ce bien ?

Surface habitable: 170 m² · Superficie du terrain: 340 m²

Combien de pièces et de salles de bains compte ce bien ?

Chambres: 5 · Chambres: 3 · Salles de bain: 3

À quelle distance de la mer se trouve ce bien ?

Distance de la mer: 1 000 m

Le prix demandé est-il cohérent par rapport à des annonces similaires ?

Le prix demandé au m² est nettement supérieur à la médiane des annonces comparables. Comparé à 49 annonces similaires.

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Position: Poreč, Istarska - Maison Afficher sur la carte

À propos de la région: Poreč

Poreč en croate, ou Parenzo en italien, est une ville et une municipalité située en Istrie, dans le comitat d'Istrie, en Croatie. Au recensement de 2021, la municipalité comptait 16 607 habitants, dont 75,40 % de Croates et la ville seule comptait 10 448 habitants.

Population: 7 585

Source: Wikipedia

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