Appartement Rovinj
À vendre · Rovinj · Istarska
Description du bien
Appartements avec vue sur mer au centre de Rovinj
La propriété est située dans la vieille ville de Rovinj, au cœur de la partie historique de la ville, dans un emplacement qui offre un accès direct à la mer, aux plages et à toutes les commodités urbaines.
Elle se trouve à quelques pas de la côte et des principales attractions touristiques, ce qui permet une utilisation quotidienne sans besoin de transport.
Elle se compose de trois appartements entièrement équipés et meublés, situés au deuxième étage.
Les appartements sont physiquement séparés et aménagés pour la location touristique et sont prêts à être utilisés sans investissements supplémentaires.
Appartements
Trois unités résidentielles séparées
Appartements entièrement meublés et équipés
Chaque appartement comprend une cuisine, un salon, des chambres et une salle de bain
Classés pour la location touristique
Vue sur la mer et les rues de la vieille ville
Grandes fenêtres laissant entrer beaucoup de lumière naturelle
Intérieurs
Décoration moderne et sophistiquée
Une combinaison de design contemporain et d'éléments d'architecture locale
Poutres en bois au plafond
Pierres et matériaux traditionnels intégrés dans le design
Matériaux de haute qualité et détails soigneusement assortis
Concept d'espace ouvert dans les zones de vie
Cuisine, salle à manger et salon connectés
Extérieur et architecture
Objet dans l'architecture traditionnelle de la vieille ville de Rovinj
Conforme au caractère historique de l'environnement
Emplacement
Vieille ville de Rovinj
Proche de la plage et de la mer
Proche des attractions, cafés, restaurants et commerces
Emplacement avec une forte affluence de visiteurs tout au long de l'année
Caractère de la propriété
Propriété destinée à la location touristique
Prête à l'emploi sans investissement supplémentaire
Combinaison d'usage résidentiel et d'investissement
PriceCheck
Le prix demandé au m² est nettement supérieur à la médiane des annonces comparables.
Le prix au m² est supérieur à celui de 100 % des annonces comparables.
Afficher l’analyse détaillée
Annonces les plus similaires
Rovinj
860 000 € · 184 m²
4 674 €/m²
Similarité 93 %
Rovinj
980 000 € · 186 m²
5 269 €/m²
Similarité 92 %
Rovinj
852 800 € · 164 m²
5 200 €/m²
Similarité 91 %
Rovinj
890 000 € · 171 m²
5 205 €/m²
Similarité 90 %
Rovinj
1 100 000 € · 187 m²
5 882 €/m²
Similarité 88 %
Rovinj
868 000 € · 185 m²
4 692 €/m²
Similarité 87 %
Rovinj
780 000 € · 175 m²
4 457 €/m²
Similarité 87 %
Rovinj
750 000 € · 173 m²
4 335 €/m²
Similarité 86 %
La comparaison utilise les prix demandés actuels de la base CroReal. Il ne s’agit ni d’une estimation de valeur marchande ni d’un prix de vente réel.
Détails supplémentaires
- Prix
- 1 500 000 €
- Status
- À vendre
- Catégorie
- Appartement
- Position
- Rovinj
- District
- Rovinj
- Comté
- Istarska
- Code postal
- 52210
- Surface habitable
- 180 m²
- Chambres
- 6
- Chambres
- 5
- Salles de bain
- 4
- Distance du centre
- 50 m
- ID de l’annonce
- 356031
Ce que notre IA a trouvé dans la description
- Meublé
- Vue sur mer
Ces caractéristiques ont été détectées automatiquement par l’IA à partir de la description de l’annonce. Elles peuvent ne pas être totalement exactes et n’ont pas été vérifiées par l’agence.
Questions fréquentes sur ce bien
Combien coûte ce bien ?
Prix: 1 500 000 € · Prix au m²: 8 333 €/m²
Quelle est la superficie de ce bien ?
Surface habitable: 180 m²
Combien de pièces et de salles de bains compte ce bien ?
Chambres: 6 · Chambres: 5 · Salles de bain: 4
Le prix demandé est-il cohérent par rapport à des annonces similaires ?
Le prix demandé au m² est nettement supérieur à la médiane des annonces comparables. Comparé à 47 annonces similaires.
Que signifient les prix de vente officiels ?
Ce sont les prix réellement payés lors des ventes à Rovinj-Rovigno — une médiane de 3 355 €/m² pour 2025, d’après les données publiques du ministère croate de l’Aménagement du territoire (MPGI). La comparaison avec des annonces similaires ci-dessus repose en revanche sur les prix demandés du portail, généralement plus élevés car le prix se négocie.
Afficher sur la carte
Afficher sur la carte
À propos de la région: Rovinj
Rovinj ou Rovigno, parfois désignée en tant que Rovinj-Rovigno étant donné son statut bilingue croate-italien, est une ville et une municipalité située en Istrie, dans le Comitat d'Istrie, en Croatie. Au recensement de 2001, la municipalité comptait 14 234 habitants, dont 65,94 % de Croates, 11,44 % d'Italiens et la ville seule comptait 13 467 habitants.
Population: 14 294
Source: Wikipedia
