Maison Pula
À vendre · šijana · Istarska
Description du bien
Maison individuelle à Šijana, Pula - deux appartements, combles et garage, documents en règle
Maison individuelle avec deux appartements, grenier et garage à Šijana, Pula
Dans le village de Šijana à Pula, une maison individuelle d'une surface totale de 206 m2 est à vendre, située sur un terrain de 395 m2.
Le bien se compose d'un rez-de-chaussée et d'un premier étage, avec un espace grenier, un garage et une cour, et offre diverses possibilités d'adaptation pour le futur propriétaire.
La maison a un accès depuis la route principale, tandis qu'au premier étage se trouve un escalier extérieur, permettant une utilisation séparée de chaque étage.
Au rez-de-chaussée se trouve un appartement composé d'un espace d'entrée avec une cuisine d'été, d'une cuisine séparée avec coin repas, d'un long couloir, d'un salon, de trois chambres spacieuses et d'une salle de bain.
Au premier étage se trouve un autre appartement comprenant un couloir, une salle à manger avec accès à un balcon, une cuisine séparée, un salon pouvant servir de chambre supplémentaire, deux chambres et une salle de bain spacieuse.
L'escalier extérieur depuis l'étage donne accès à un grenier composé de deux pièces séparées avec pentes, d'un sanitaire et d'une terrasse offrant une vue sur la ville.
L'espace peut être adapté aux différents besoins du futur propriétaire.
Contenu supplémentaire :
garage légalisé de 13 m2
sanitaire à côté du garage
jardin entouré de verdure
un objet auxiliaire en fonction de boîte à outils
La maison est habitable, tandis que l'adaptation peut encore augmenter son potentiel fonctionnel.
En raison de la disposition des lieux, des étages séparés, de l'espace grenier et des installations auxiliaires supplémentaires, le bien peut convenir à un logement familial, à une vie multifamiliale ou à l'organisation de plusieurs unités de logement séparées.
Équipements :
Gaz de ville
Eau
Assainissement
Électricité
Toutes les connexions sont reliées à la maison et sont gérées par un seul compteur.
Šijana est l'un des quartiers urbains les plus développés de Pula, et à proximité immédiate se trouvent des commerces, supermarchés, marché, école, pharmacie et autres installations nécessaires à la vie quotidienne.
La gare routière se trouve à quelques minutes à pied du bien.
Ce bien représente une opportunité pour les acheteurs recherchant une grande maison avec plusieurs unités d'habitation, des espaces supplémentaires et la possibilité de les adapter à leurs propres besoins.
Pour toute question supplémentaire et/ou plus d'informations, ainsi que pour convenir d'une visite du bien, vous pouvez :
Claudio Mezzalira
Agent immobilier agréé
+385 99 285 7323
[email protected]
PriceCheck
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La comparaison utilise les prix demandés actuels de la base CroReal. Il ne s’agit ni d’une estimation de valeur marchande ni d’un prix de vente réel.
Détails supplémentaires
- Prix
- 330 000 €
- Status
- À vendre
- Catégorie
- Maison
- Position
- Pula
- District
- šijana
- Comté
- Istarska
- Surface habitable
- 219 m²
- Superficie du terrain
- 395 m²
- Chambres
- 10
- Salles de bain
- 2
- Toilettes
- 1
- Garage
- 1
- Distance de la mer
- 5 000 m
- Distance du centre
- 1 600 m
- Année de construction
- 1984
- ID de l’annonce
- 347699
Ce que notre IA a trouvé dans la description
- Balcon
- Garage
- Jardin
- Terrasse
Ces caractéristiques ont été détectées automatiquement par l’IA à partir de la description de l’annonce. Elles peuvent ne pas être totalement exactes et n’ont pas été vérifiées par l’agence.
Questions fréquentes sur ce bien
Combien coûte ce bien ?
Prix: 330 000 € · Prix au m²: 1 507 €/m²
Quelle est la superficie de ce bien ?
Surface habitable: 219 m² · Superficie du terrain: 395 m²
Combien de pièces et de salles de bains compte ce bien ?
Chambres: 10 · Salles de bain: 2
À quelle distance de la mer se trouve ce bien ?
Distance de la mer: 5 000 m
Le prix demandé est-il cohérent par rapport à des annonces similaires ?
Le prix demandé au m² est nettement inférieur à la médiane des annonces comparables. Comparé à 46 annonces similaires.
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À propos de la région: Comitat d'Istrie
Le comitat d’Istrie est le comitat le plus occidental de Croatie. Son territoire correspond à la majeure partie de la péninsule d’Istrie.
Population: 195 237
Source: Wikipedia
