Haus Pula
Zu verkaufen · šijana · Istarska
Objektbeschreibung
Einfamilienhaus Šijana, Pula - zwei Wohnungen, Dachboden und Garage, ordnungsgemäße Dokumentation
Einfamilienhaus mit zwei Wohnungen, Dachboden und Garage in Šijana, Pula
Im Dorf Šijana in Pula wird ein freistehendes Haus mit einer Gesamtfläche von 206 m2 verkauft, das sich auf einem Grundstück von 395 m2 befindet.
Das Anwesen besteht aus einem Erdgeschoss und einem Obergeschoss, einem Dachboden, einer Garage und einem Innenhof und bietet verschiedene Anpassungsmöglichkeiten für den zukünftigen Eigentümer.
Das Haus hat Zugang von der Hauptstraße, während die obere Etage über eine Außentreppe erreicht wird, die eine separate Nutzung jeder Etage ermöglicht.
Im Erdgeschoss befindet sich eine Wohnung, die aus einem Eingangsbereich mit Sommerküche, einer separaten Küche mit Esszimmer, einem langen Flur, einem Wohnzimmer, drei geräumigen Schlafzimmern und einem Badezimmer besteht.
Im Obergeschoss befindet sich eine weitere Wohnung, die einen Flur, ein Esszimmer mit Balkon, eine separate Küche, ein Wohnzimmer, das bei Bedarf als zusätzliches Schlafzimmer genutzt werden kann, zwei Schlafzimmer und ein geräumiges Badezimmer umfasst.
Die Außentreppe von der Etage aus hat Zugang zum Dachboden, der aus zwei separaten Räumen mit Abhängen, einer Toilette und einer Terrasse mit Stadtblick besteht.
Der Raum kann an die unterschiedlichen Bedürfnisse des zukünftigen Eigentümers angepasst werden.
Zusätzliche Inhalte:
legalisierte Garage von 13 m2
Sanitäranlage neben der Garage
Garten umgeben von Grün
Hilfsobjekt in Werkzeugleistenfunktion
Das Haus ist bewohnbar, während die Anpassung sein Funktionspotenzial weiter erhöhen kann.
Aufgrund der Anordnung der Räume, getrennten Etagen, Dachboden und zusätzlichen Hilfseinrichtungen kann die Immobilie für Familienwohnungen, Mehrfamilienleben oder die Organisation mehrerer separater Wohneinheiten geeignet sein.
Ports:
Stadtgas
Wasser
Abwassersysteme
Strom
Alle Anschlüsse sind mit dem Haus verbunden und werden über einen Zähler geführt.
Šijana ist eine der am weitesten entwickelten städtischen Siedlungen in Pula und in unmittelbarer Nähe befinden sich Geschäfte, Supermärkte, Märkte, Schulen, Apotheken und andere Einrichtungen, die für den Alltag notwendig sind.
Die Bushaltestelle befindet sich nur wenige Gehminuten von der Unterkunft entfernt.
Diese Eigenschaft stellt eine Gelegenheit für Käufer dar, die ein größeres Haus mit mehreren Wohneinheiten, zusätzlichen Räumen und der Möglichkeit der Anpassung an ihre eigenen Bedürfnisse suchen.
Für alle weiteren Fragen und / oder weitere Informationen sowie die Vereinbarung über die Besichtigung der Immobilie stehen Ihnen zur Verfügung:
Claudio Mezzalira
Lizenzierter Immobilienmakler
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Der Vergleich basiert auf aktuellen Angebotspreisen in der CroReal-Datenbank. Er ist keine Schätzung des Marktwerts oder des tatsächlichen Verkaufspreises.
Zusätzliche Informationen
- Preis
- 330 000 €
- Status
- Zu verkaufen
- Kategorie
- Haus
- Ort
- Pula
- Bezirk
- šijana
- Gespanschaft
- Istarska
- Wohnfläche
- 219 m²
- Grundstück
- 395 m²
- Zimmer
- 10
- Badezimmer
- 2
- Toiletten
- 1
- Garage
- 1
- Entfernung zum Meer
- 5 000 m
- Entfernung zum Zentrum
- 1 600 m
- Baujahr
- 1984
- Anzeigen-ID
- 347699
Das hat unsere KI in der Beschreibung gefunden
- Balkon
- Garage
- Garten
- Terrasse
Diese Merkmale wurden automatisch von KI aus der Anzeigenbeschreibung erkannt. Sie sind möglicherweise nicht vollständig korrekt und wurden nicht von der Agentur überprüft.
Häufige Fragen zu dieser Immobilie
Wie viel kostet diese Immobilie?
Preis: 330 000 € · Preis pro m²: 1 507 €/m²
Wie groß ist diese Immobilie?
Wohnfläche: 219 m² · Grundstück: 395 m²
Wie viele Zimmer und Badezimmer hat die Immobilie?
Zimmer: 10 · Badezimmer: 2
Wie weit ist die Immobilie vom Meer entfernt?
Entfernung zum Meer: 5 000 m
Ist der Angebotspreis im Vergleich zu ähnlichen Angeboten angemessen?
Der Angebotspreis pro m² liegt deutlich unter dem Median vergleichbarer Angebote. Verglichen mit 46 ähnlichen Angeboten.
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Über die Gegend: Gespanschaft Istrien
Die Gespanschaft Istrien ist eine Gespanschaft [ɡəˈʃpaːnʃaft] im Westen Kroatiens. Sie umfasst den größten Teil der Halbinsel Istrien an der Adria. Im Norden grenzt sie an Slowenien, im Osten an die Gespanschaft Primorje-Gorski kotar. Sie hat eine Fläche von 2.813 km² und 193.377 Einwohner (Stand 31. Dezember 2021).
Einwohnerzahl: 195 237
Quelle: Wikipedia
