Appartement Vodice
À vendre · Vodice · šibensko-kninska
Description du bien
Vodice, appartement de deux chambres avec vue sur la mer
À Vodice, à vendre, un bel appartement deux chambres d'une surface nette de 73.71 m/2.
L'appartement se trouve au deuxième étage d'un petit immeuble résidentiel, et depuis la terrasse on bénéficie d'une belle vue sur la mer et la ville elle‑même.
L'immeuble est à environ 1200 mètres du centre-ville, et à peu près la même distance de la première plage aménagée.
L'appartement se compose d'un petit couloir, d'un salon avec cuisine attenante et salle à manger, de deux chambres et d'une salle de bain.
Depuis le salon, une terrasse spacieuse de 10.88 m/2, et depuis l'une des chambres, un accès à un petit balcon orienté nord de 1.44 m/2.
Au sous‑sol de l'immeuble se trouve également un petit débarras de 1.97 m/2, et un autre débarras préfabriqué similaire se situe dans la cour de l'immeuble, faisant partie de l'emplacement de parking couvert.
L'appartement est vendu entièrement meublé avec tout l'équipement, à l'exception des effets personnels du vendeur.
L'appartement possède des compteurs séparés pour l'eau et l'électricité, une place de parking surélevée, et l'avantage d'être raccordé au réseau d'égouts public.
Propriété claire, documentation totalement en ordre.
PriceCheck
Le prix demandé au m² est proche de la médiane des annonces comparables.
Le prix au m² est supérieur à celui de 40 % des annonces comparables.
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La comparaison utilise les prix demandés actuels de la base CroReal. Il ne s’agit ni d’une estimation de valeur marchande ni d’un prix de vente réel.
Détails supplémentaires
- Prix
- 239 000 €
- Status
- À vendre
- Catégorie
- Appartement
- Position
- Vodice
- District
- Vodice
- Comté
- šibensko-kninska
- Code postal
- 22211
- Surface habitable
- 73 m²
- Chambres
- 3
- Chambres
- 2
- Salles de bain
- 1
- Distance de la mer
- 1 200 m
- Cave
- Oui
- ID de l’annonce
- 352389
Ce que notre IA a trouvé dans la description
- Balcon
- Meublé
- Places de parking
- Vue sur mer
- Terrasse
Ces caractéristiques ont été détectées automatiquement par l’IA à partir de la description de l’annonce. Elles peuvent ne pas être totalement exactes et n’ont pas été vérifiées par l’agence.
Questions fréquentes sur ce bien
Combien coûte ce bien ?
Prix: 239 000 € · Prix au m²: 3 274 €/m²
Quelle est la superficie de ce bien ?
Surface habitable: 73 m²
Combien de pièces et de salles de bains compte ce bien ?
Chambres: 3 · Chambres: 2 · Salles de bain: 1
À quelle distance de la mer se trouve ce bien ?
Distance de la mer: 1 200 m
Le prix demandé est-il cohérent par rapport à des annonces similaires ?
Le prix demandé au m² est proche de la médiane des annonces comparables. Comparé à 48 annonces similaires.
Que signifient les prix de vente officiels ?
Ce sont les prix réellement payés lors des ventes à Vodice — une médiane de 2 311 €/m² pour 2025, d’après les données publiques du ministère croate de l’Aménagement du territoire (MPGI). La comparaison avec des annonces similaires ci-dessus repose en revanche sur les prix demandés du portail, généralement plus élevés car le prix se négocie.
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À propos de la région: Vodice (Lanišće)
Vodice est une localité de Croatie située dans la municipalité de Lanišće, comitat d'Istrie. Au recensement de 2001, elle comptait 32 habitants.
Population: 9
Source: Wikipedia
