Appartement Rijeka
À vendre · Drenova · Primorsko-goranska
Description du bien
Drenova - appartement à vendre dans un immeuble neuf avec vue sur mer
À Gornja Drenova, un nouvel appartement ensoleillé de 65 m² est à vendre, situé au 1er étage d'un bâtiment moderne neuf.
Il est orienté sud‑est et offre une agréable vue sur la mer.
L'appartement se compose de 2 pièces, d'un salon avec cuisine, d'une salle de bain, d'un couloir, d'un espace séparé pour le lave‑linge, le sèche‑linge et la chaudière, et d'un balcon.
Il est équipé d'un chauffage par le sol à eau, d'un climatiseur Mitsubishi de 5 kW, de menuiseries PVC et de portes anti‑effraction.
L'appartement comprend une cave, une place de parking couverte et une place de parking extérieure supplémentaire.
L'immeuble est achevé, le terrain est en cours d'aménagement, et le permis d'occupation est attendu d'ici la fin septembre.
Certificat énergétique A+, enregistrement de la copropriété terminé.
La commission d'agence est facturée conformément aux Conditions Générales d'Affaires disponibles à https://codexnekretnine.hr/o-nama/opci-uvjeti-poslovanja.
PriceCheck
Le prix demandé au m² est légèrement supérieur à la médiane des annonces comparables.
Le prix au m² est supérieur à celui de 77 % des annonces comparables.
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La comparaison utilise les prix demandés actuels de la base CroReal. Il ne s’agit ni d’une estimation de valeur marchande ni d’un prix de vente réel.
Détails supplémentaires
- Prix
- 250 000 €
- Status
- À vendre
- Catégorie
- Appartement
- Position
- Rijeka
- District
- Drenova
- Comté
- Primorsko-goranska
- Surface habitable
- 65 m²
- Chambres
- 3
- Chambres
- 2
- Classe énergétique
- A+
- Année de construction
- 2026
- Climatisation
- Oui
- Construction neuve
- Oui
- ID de l’annonce
- 359186
Ce que notre IA a trouvé dans la description
- Climatisation
- Balcon
- Places de parking
- Vue sur mer
- Chauffage au sol
Ces caractéristiques ont été détectées automatiquement par l’IA à partir de la description de l’annonce. Elles peuvent ne pas être totalement exactes et n’ont pas été vérifiées par l’agence.
Questions fréquentes sur ce bien
Combien coûte ce bien ?
Prix: 250 000 € · Prix au m²: 3 846 €/m²
Quelle est la superficie de ce bien ?
Surface habitable: 65 m²
Combien de pièces et de salles de bains compte ce bien ?
Chambres: 3 · Chambres: 2
Le prix demandé est-il cohérent par rapport à des annonces similaires ?
Le prix demandé au m² est légèrement supérieur à la médiane des annonces comparables. Comparé à 39 annonces similaires.
Que signifient les prix de vente officiels ?
Ce sont les prix réellement payés lors des ventes à Rijeka — une médiane de 2 808 €/m² pour 2025, d’après les données publiques du ministère croate de l’Aménagement du territoire (MPGI). La comparaison avec des annonces similaires ci-dessus repose en revanche sur les prix demandés du portail, généralement plus élevés car le prix se négocie.
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À propos de la région: Comitat de Primorje-Gorski Kotar
Le comitat de Primorje-Gorski Kotar est un comitat croate situé à l'ouest de la Croatie, en Istrie. Le chef-lieu est la ville de Rijeka. Selon le recensement effectué en 2011 le comitat est peuplé de 296 195 habitants.
Population: 265 419
Source: Wikipedia
