À vendre · Delnice · Primorsko-goranska
Delnice - Terrains à bâtir à vendre en centre-ville
L'agence représente une opportunité unique d'investissement en plein centre de Delnica.
Il s'agit d'une propriété spacieuse située dans la partie urbanisée de l'implantation, offrant une combinaison rare d'une zone de construction et d'une large ceinture agricole qui garantit intimité et largeur.
L'emplacement du terrain offre d'excellentes liaisons de transport et une proximité immédiate de toutes les installations clés de la ville, ce qui le rend idéal pour le développement de projets résidentiels ou touristiques.
La partie bâtie de la parcelle permet la planification de bâtiments conformes aux normes urbaines modernes, tandis que la partie agricole se prolonge naturellement vers la zone de construction, créant une impressionnante oasis verte.
Cette configuration du terrain assure au futur propriétaire une intimité à long terme et une protection contre les constructions environnantes, tout en offrant une sensation d'être en pleine nature avec tous les avantages de vivre au centre-ville.
La superficie totale de l'ensemble du domaine offre une liberté d'action illimitée, de la construction d'une résidence familiale luxueuse avec un immense jardin au développement d'un complexe alliant fonctionnalité urbaine et environnement naturel.
Cette propriété représente un pari sûr sur le marché du Gorski Kotar, reconnaissable par sa taille et son emplacement stratégique, ce qui constitue une véritable rareté dans l'offre du centre-ville.
Les frais d'agence sont facturés conformément aux Conditions Générales, disponibles sur le site https://codexnekretnine.hr/o-nama/opci-conditions-operations.
Le prix demandé au m² est légèrement inférieur à la médiane des annonces comparables.
Le prix au m² est supérieur à celui de 11 % des annonces comparables.
Delnice
105 000 € · 2 219 m²
47 €/m²
Similarité 95 %
Crni Lug
99 000 € · 2 219 m²
45 €/m²
Similarité 82 %
Delnice
126 000 € · 2 423 m²
52 €/m²
Similarité 82 %
Brod na Kupi
86 000 € · 2 048 m²
42 €/m²
Similarité 82 %
Crni Lug
75 000 € · 1 934 m²
39 €/m²
Similarité 80 %
Brod na Kupi
86 000 € · 1 917 m²
45 €/m²
Similarité 79 %
Delnice
129 000 € · 2 500 m²
52 €/m²
Similarité 78 %
Brod na Kupi
94 000 € · 1 960 m²
48 €/m²
Similarité 77 %
La comparaison utilise les prix demandés actuels de la base CroReal. Il ne s’agit ni d’une estimation de valeur marchande ni d’un prix de vente réel.
Prix: 90 000 € · Prix au m²: 43 €/m²
Superficie du terrain: 2 100 m²
Le prix demandé au m² est légèrement inférieur à la médiane des annonces comparables. Comparé à 19 annonces similaires.
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Delnice est une ville et une municipalité du comitat de Primorje-Gorski Kotar, en Croatie. Au recensement de 2001, la municipalité comptait 6 262 habitants, dont 91,68 % de Croates et la ville seule comptait 4 451 habitants.
Population: 4 451
Source: Wikipedia