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Labin - parcelles agricoles à vendre
À proximité immédiate de la ville historique de Labin, dans un lieu offrant une intimité totale et le contact avec une nature intacte, se trouve un vaste terrain agricole qui représente une opportunité rare d'extension et de développement du domaine.
Cette parcelle, qui s'intègre naturellement à la zone constructible environnante, offre un potentiel énorme pour la création d'une oasis verte privée, le développement d'une agriculture écologique ou la réalisation d'une propriété exclusive avec des équipements supplémentaires.
Avec sa superficie et sa configuration, le terrain offre des possibilités créatives illimitées, de la plantation d'oliveraies et de vignobles à l'aménagement de vastes pâturages ou de jardins botaniques.
En raison de sa position le long de la limite de la zone de construction, ce terrain assure une intimité durable et une protection contre les constructions futures à proximité immédiate, garantissant au propriétaire la tranquillité et une vue dégagée sur les paysages d'Istrie.
La valeur stratégique de cette propriété réside dans la combinaison d'une vaste étendue et d'un emplacement excellent.
Le centre de Labin se trouve à seulement quelques minutes en voiture, tandis que la proximité de la côte la rend facilement accessible.
Il s'agit d'un investissement idéal pour ceux qui reconnaissent la valeur du terrain dans l'une des plus belles parties de l'Istrie, que ce soit comme base pour un projet agricole de caractère ou comme ajout inestimable à un bâtiment résidentiel recherchant l'espace et une séparation totale de l'agitation urbaine.
Les frais d'agence sont facturés conformément aux Conditions Générales, disponibles sur le site https://codexnekretnine.hr/o-nama/opci-conditions-operations.
Le prix demandé au m² est nettement inférieur à la médiane des annonces comparables.
Le prix au m² est supérieur à celui de 22 % des annonces comparables.
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137 200 € · 13 720 m²
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La comparaison utilise les prix demandés actuels de la base CroReal. Il ne s’agit ni d’une estimation de valeur marchande ni d’un prix de vente réel.
Prix: 95 000 € · Prix au m²: 7 €/m²
Superficie du terrain: 13 720 m²
Distance de la mer: 6 000 m
Le prix demandé au m² est nettement inférieur à la médiane des annonces comparables. Comparé à 27 annonces similaires.
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Labin est une ville et une municipalité située en Istrie, dans le Comitat d'Istrie, en Croatie. Au recensement de 2001, la municipalité comptait 12 426 habitants, dont 67,89 % de Croates et la ville seule comptait 7 904 habitants.
Population: 11 642
Source: Wikipedia