Maison Labin

À vendre · Labin · Istarska

3 Chambres 90 m² Surface
Prix demandé 65 000 € 722 €/m²

Description du bien

Labin - vente d'une maison istrienne à rénover
Proche de la ville historique de Labin, situé dans un hameau calme qui équilibre parfaitement intimité et proximité des commodités urbaines, se trouve cette propriété au potentiel exceptionnel. Il s'agit d'une maison traditionnelle en rangée, agencée architectoniquement sur trois niveaux fonctionnels qui relient le rez-de-chaussée destiné à la cuisine et à la salle à manger aux étages supérieurs et aux combles destinés aux chambres. La propriété nécessite une rénovation complète, ce qui ouvre la possibilité au futur propriétaire de créer un espace de vie unique ou une charmante résidence de vacances, adaptée aux normes modernes, tout en préservant l'âme istrienne. En raison de sa structure compacte et verticale, la maison est extrêmement réceptive à une disposition créative qui peut optimiser chaque mètre carré. Les murs en pierre et le style de construction traditionnel offrent une excellente base pour un projet qui alliera atmosphère rustique et design moderne. Ce type de bien est rare sur le marché car il offre la possibilité d'une personnalisation totale selon vos souhaits et besoins, que ce soit un sanctuaire privé ou un investissement pour des locations touristiques. L'emplacement de la propriété est excellent, à seulement quelques minutes en voiture du centre de Labin, tandis que la mer cristalline et les plages se trouvent à très courte distance. Le cadre paisible et l'ambiance authentique du village istrien font de cette maison une opportunité idéale pour ceux qui recherchent un bien avec du caractère. L'alliance d'une architecture historique et d'une position stratégique représente un pari sûr pour l'avenir et offre un espace intime et chaleureux dans l'une des plus belles parties de l'intérieur de l'Istrie. Les frais d'agence sont facturés conformément aux Conditions Générales, disponibles sur le site https://codexnekretnine.hr/o-nama/opci-conditions-operations.

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Fiabilité: Élevée
Cette annonce 722 €/m²
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Position du prix 6.

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Fourchette habituelle des prix demandés: 2 381 €/m²–3 933 €/m² Comparé à 49 annonces similaires
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Taxe foncière annuelle estimée: 563 € Basé sur le taux communal de Labin pour 2026.

Détails supplémentaires

Prix
65 000 €
Status
À vendre
Catégorie
Maison
Position
Labin
District
Labin
Comté
Istarska
Code postal
21201
Surface habitable
90 m²
Superficie du terrain
50 m²
Chambres
3
Chambres
2
Distance de la mer
6 000 m
Climatisation
Oui
ID de l’annonce
355803

Questions fréquentes sur ce bien

Combien coûte ce bien ?

Prix: 65 000 € · Prix au m²: 722 €/m²

Quelle est la superficie de ce bien ?

Surface habitable: 90 m² · Superficie du terrain: 50 m²

Combien de pièces et de salles de bains compte ce bien ?

Chambres: 3 · Chambres: 2

À quelle distance de la mer se trouve ce bien ?

Distance de la mer: 6 000 m

Le prix demandé est-il cohérent par rapport à des annonces similaires ?

Le prix demandé au m² est nettement inférieur à la médiane des annonces comparables. Comparé à 49 annonces similaires.

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Position: Labin, Istarska - Maison Afficher sur la carte

À propos de la région: Labin

Labin est une ville et une municipalité située en Istrie, dans le Comitat d'Istrie, en Croatie. Au recensement de 2001, la municipalité comptait 12 426 habitants, dont 67,89 % de Croates et la ville seule comptait 7 904 habitants.

Population: 11 642

Source: Wikipedia

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