Appartement Matulji
À vendre · Brešca · Primorsko-goranska
Description du bien
Brešca - appartement à vendre au 2ème étage de la maison
Dans la partie ouest de notre comté, dans un lieu calme et entouré de verdure appelé Bresca, au deuxième étage d’une maison individuelle se trouve un spacieux appartement de 125 m2, idéal pour la vie familiale.
L’appartement se compose d’un salon, de trois chambres, d’une galerie, d’une cuisine, de 2 salles de bains et d’une terrasse.
Spacieux et baigné de lumière naturelle, il offre un espace cosy et fonctionnel pour la famille.
L’appartement est vendu entièrement meublé, équipé de façon moderne, avec des menuiseries PVC de qualité et un chauffage au sol avec six affichages séparés, de sorte que chaque pièce dispose d’un chauffage individuel.
Le salon est également équipé d’une cheminée, et le chauffage central au bois est installé dans l’appartement.
À côté de l’appartement se trouvent deux places de parking couvertes avec branchements électricité et eau, ce qui les rend adaptées aux voitures électriques.
À proximité immédiate se trouvent une crèche, une école et toutes les autres installations nécessaires à la vie quotidienne.
Les frais d’agence sont facturés conformément aux Conditions Générales, disponibles sur le site https://codexnekretnine.hr/o-nama/opci-conditions-operations.
PriceCheck
Le prix demandé au m² est légèrement inférieur à la médiane des annonces comparables.
Le prix au m² est supérieur à celui de 46 % des annonces comparables.
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La comparaison utilise les prix demandés actuels de la base CroReal. Il ne s’agit ni d’une estimation de valeur marchande ni d’un prix de vente réel.
Détails supplémentaires
- Prix
- 320 000 €
- Status
- À vendre
- Catégorie
- Appartement
- Position
- Matulji
- District
- Brešca
- Comté
- Primorsko-goranska
- Code postal
- 51213
- Surface habitable
- 125 m²
- Chambres
- 4
- Chambres
- 3
- Année de construction
- 2007
- ID de l’annonce
- 357102
Ce que notre IA a trouvé dans la description
- Meublé
- Places de parking
- Terrasse
- Chauffage au sol
Ces caractéristiques ont été détectées automatiquement par l’IA à partir de la description de l’annonce. Elles peuvent ne pas être totalement exactes et n’ont pas été vérifiées par l’agence.
Questions fréquentes sur ce bien
Combien coûte ce bien ?
Prix: 320 000 € · Prix au m²: 2 560 €/m²
Quelle est la superficie de ce bien ?
Surface habitable: 125 m²
Combien de pièces et de salles de bains compte ce bien ?
Chambres: 4 · Chambres: 3
Le prix demandé est-il cohérent par rapport à des annonces similaires ?
Le prix demandé au m² est légèrement inférieur à la médiane des annonces comparables. Comparé à 50 annonces similaires.
Que signifient les prix de vente officiels ?
Ce sont les prix réellement payés lors des ventes à Matulji — une médiane de 2 548 €/m² pour 2025, d’après les données publiques du ministère croate de l’Aménagement du territoire (MPGI). La comparaison avec des annonces similaires ci-dessus repose en revanche sur les prix demandés du portail, généralement plus élevés car le prix se négocie.
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À propos de la région: Matulji
Matulji est un village et une municipalité située dans le comitat de Primorje-Gorski Kotar, en Croatie. Au recensement de 2001, la municipalité comptait 10 544 habitants, dont 89,57 % de Croates et le village seul comptait 3 570 habitants.
Population: 10 773
Source: Wikipedia
