Maison Mali Lošinj

Description du bien

Mali Lošinj - maison mitoyenne dans un endroit calme
À vendre, une maison de construction ancienne dans un emplacement attrayant et calme à Mali Lošinj, d’une superficie totale d’environ 85 m2, habitable, sans humidité ni défauts de construction, et ne nécessitant qu’une légère adaptation intérieure. Elle se situe à environ 300 mètres des plages Valdarke et Sveti Martin, ainsi que du centre‑ville, ce qui la rend idéale pour les vacances, le logement familial ou l’investissement. Grâce au prix favorable par rapport à l’emplacement et à la superficie, ce bien représente une excellente opportunité pour ceux qui recherchent une maison près de la mer, tout en souhaitant calme et intimité avec toutes les commodités immédiatement disponibles. Les frais d’agence sont facturés conformément aux Conditions Générales, disponibles sur le site https://codexnekretnine.hr/o-nama/opci-conditions-operations.

CROREAL

PriceCheck

Fiabilité: Élevée

Cette annonce 1 941 €/m²

Médiane des annonces similaires 3 520 €/m²

Écart par rapport à la médiane -44,9 %

Le prix demandé au m² est nettement inférieur à la médiane des annonces comparables.

Position du prix 4.

Le prix au m² est supérieur à celui de 4 % des annonces comparables.

Fourchette habituelle des prix demandés: 2 750 €/m²–3 782 €/m² Comparé à 24 annonces similaires

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La comparaison utilise les prix demandés actuels de la base CroReal. Il ne s’agit ni d’une estimation de valeur marchande ni d’un prix de vente réel.

Taxe foncière annuelle estimée: 680 € Basé sur le taux communal de Mali Lošinj pour 2026.

Coût annuel de l’eau estimé: 958 € Fournisseur : Ponikve voda d.o.o. · estimation pour un foyer de 5 personnes, annualisée selon le tarif en vigueur à la date du calcul.

Détails supplémentaires

Prix

165 000 €

Status

À vendre

Catégorie

Maison

Position

Mali Lošinj

District

Mali Lošinj

Comté

Primorsko-goranska

Code postal

51550

Surface habitable

85 m²

Superficie du terrain

10 m²

Chambres

5

Chambres

4

Salles de bain

1

Année de construction

1950

ID de l’annonce

357098

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Questions fréquentes sur ce bien

Combien coûte ce bien ?

Prix: 165 000 € · Prix au m²: 1 941 €/m²

Quelle est la superficie de ce bien ?

Surface habitable: 85 m² · Superficie du terrain: 10 m²

Combien de pièces et de salles de bains compte ce bien ?

Chambres: 5 · Chambres: 4 · Salles de bain: 1

Le prix demandé est-il cohérent par rapport à des annonces similaires ?

Le prix demandé au m² est nettement inférieur à la médiane des annonces comparables. Comparé à 24 annonces similaires.

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À propos de la région: Mali Lošinj

Mali Lošinj est une ville et une municipalité située sur l'île de Lošinj, dans le comitat de Primorje-Gorski Kotar, en Croatie. Au recensement de 2001, la municipalité comptait 8 388 habitants, dont 83,14 % de Croates et la ville seule comptait 6 296 habitants. En juillet et août, la population grimpe jusqu'à 30 000 personnes. Un afflux qui a eu au moins une heureuse conséquence : la découverte de l'Apoxyomène. Unique au monde, cette statue de bronze datant du IIe siècle av.

Population: 7 537

Source: Wikipedia