Appartement Rovinj

Rovinj — ​​Appartement penthouse exclusif avec vue panoramique sur la mer et terrasse privée sur le toit
Au cœur de l'une des zones les plus prisées de Rovinj, la ville qui a défini le concept du luxe méditerranéen depuis des décennies, se trouve ce duplex penthouse extrêmement élégant. Un espace qui combine l'architecture du raffinement contemporain avec l'émotion du foyer : lignes ouvertes, murs de verre spectaculaires, lumière douce qui glisse à travers le salon et vue qui domine l'horizon, de la vieille ville à la mer ouverte. Ce n’est pas un appartement ; c’est une expérience qui grandit chaque jour, de la première lumière du matin au spectacle du soir sur Rovinj. Description du bien : L'appartement s'étend sur le deuxième étage et les combles d'un immeuble moderne de haut standing, équipé d'un ascenseur Kone, de menuiseries en aluminium Schco de première qualité, d'un chauffage au sol et d'un système de chauffage/refroidissement via des pompes à chaleur Mitsubishi. La surface totale de l'appartement est de 298,75 m2 (intérieur + terrasse), et l'agencement offre une harmonie entre fonctionnalité et luxe. Surface de vie du deuxième étage : Impressionnant espace ouvert salon et cuisine (63,90 m2) avec murs de verre panoramiques encadrant la vue sur la mer et la vieille ville de Rovinj Spacieuse terrasse couverte (28,91 m2) idéale pour les dîners en plein air. Trois chambres, chacune avec salle de bain privative Chambre principale (25,93 m2) avec salle de bain attenante (8,18 m2) Chambre 2 (19,15 m2) + salle de bain (5,01 m2) Chambre 3 (15,46 m2) + salle de bain (5,54 m2) Buanderie / service (5,15 m2) Deux couloirs, escalier, toilettes Surface totale de cet étage : 191,92 m2 Spa privé et oasis sur le toit des combles Une vraie rareté sur le marché : un niveau privé dédié au repos et au bien‑être. Chambre 4 (16,45 m2) Zone spa & bien‑être (18,05 m2) Sauna (3,05 m2) Salle de bain supplémentaire (5,59 m2) + salle de bain 2 (7,78 m2) Salon couvert, espace bronzage et zone jacuzzi Terrasse toit de 53,37 m2 avec l’une des plus belles vues sur l’Adriatique Surface totale des combles : 106,83 m2 Caractéristiques clés : Emplacement exclusif à Rovinj Vue panoramique sur la mer et la vieille ville Objet de maçonnerie haut de gamme (structure en béton armé, isolation thermique 1015 cm) Menuiseries en aluminium de qualité supérieure Schco Chauffage au sol + système à ventilo‑convecteur Pompes à chaleur Mitsubishi Ascenseur Kone Zone bien‑être, sauna et terrasse toit privée Garage et place de parking extérieure Achèvement des travaux prévu pour la fin 2026. Investisseur avec une réputation de longue date pour la qualité Il n’existe aucune réelle concurrence pour de tels biens, il ne manque plus que le bon moment. Si vous souhaitez des détails, un plan ou une visite privée, nous sommes à votre disposition. Conformément aux conditions générales, un contrat d’intermédiation est signé pour la visite du bien. Coûts additionnels : Lors de l’achat d’un bien immobilier, il n’y a pas de taxe sur les ventes immobilières. Les frais d’intermédiation sont de 3 % + TVA.