Appartement Sukošan

À vendre · Sukošan · Zadarska

4 Chambres 88 m² Surface 2 Salles de bain
Prix demandé 559 900 € 6 363 €/m²

Description du bien

Sukošan, immeuble neuf de luxe, en première ligne face à la mer, superbe appartement 3 chambres + séjour
Appartement de luxe à vendre dans un immeuble neuf, à Sukošane, première rangée sur la mer. Sukosan est un lieu pittoresque situé sur la côte de la mer Adriatique, non loin de la ville de Zadar en Croatie. Il est connu pour sa beauté naturelle, avec de longues plages de sable et une mer cristalline. En plus d'être une destination touristique populaire, Sukosan est également connue pour sa marina, qui est l'une des plus grandes de l'Adriatique et attire de nombreux plaisanciers. Avec de nombreuses possibilités d'activités nautiques telles que la voile, la plongée et la pêche, Sukosan propose également une offre gastronomique riche avec des restaurants servant des fruits de mer frais et des spécialités dalmates traditionnelles. Nature préservée, cadre paisible et habitants locaux hospitaliers font de Sukosan une destination favorite pour des vacances reposantes au bord de la mer. L'appartement lui-même est situé au rez-de-chaussée de l'immeuble et se compose d'un hall, de deux salles de bains, de trois pièces, d'une cuisine avec salle à manger et salon, ainsi que d'un balcon. L'appartement dispose également d'une place de parking extérieure, incluse dans le prix. Toutes les salles de bains sont équipées de chauffage au sol, et la climatisation sera installée dans chaque pièce. L'immeuble possède un ascenseur. À côté de l'appartement, il est possible d'acheter une place de garage. >>bos_Latn>bos_Latn<< L'emménagement prévu est pour 04/2026.

CROREAL

PriceCheck

Fiabilité: Élevée
Cette annonce 6 363 €/m²
Médiane des annonces similaires 4 064 €/m²
Écart par rapport à la médiane +56,6 %

Le prix demandé au m² est nettement supérieur à la médiane des annonces comparables.

Position du prix 93.

Le prix au m² est supérieur à celui de 93 % des annonces comparables.

Fourchette habituelle des prix demandés: 3 527 €/m²–5 338 €/m² Comparé à 50 annonces similaires
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Prix de vente officiels (Sukošan): 2 700 €/m² Source : MPGI, 2025
Taxe foncière annuelle estimée: 352 € Basé sur le taux communal de Sukošan pour 2026.

Offres pour ce bien

3 Offres

Détails supplémentaires

Prix
559 900 €
Status
À vendre
Catégorie
Appartement
Position
Sukošan
District
Sukošan
Comté
Zadarska
Code postal
23206
Surface habitable
88 m²
Chambres
4
Chambres
3
Salles de bain
2
Distance de la mer
50 m
Ascenseur
Oui
Construction neuve
Oui
ID de l’annonce
352328

Ce que notre IA a trouvé dans la description

Climatisation
Balcon
Ascenseur
Première ligne de mer
Garage
Places de parking
Chauffage au sol

Ces caractéristiques ont été détectées automatiquement par l’IA à partir de la description de l’annonce. Elles peuvent ne pas être totalement exactes et n’ont pas été vérifiées par l’agence.

Questions fréquentes sur ce bien

Combien coûte ce bien ?

Prix: 559 900 € · Prix au m²: 6 363 €/m²

Quelle est la superficie de ce bien ?

Surface habitable: 88 m²

Combien de pièces et de salles de bains compte ce bien ?

Chambres: 4 · Chambres: 3 · Salles de bain: 2

À quelle distance de la mer se trouve ce bien ?

Distance de la mer: 50 m

Le prix demandé est-il cohérent par rapport à des annonces similaires ?

Le prix demandé au m² est nettement supérieur à la médiane des annonces comparables. Comparé à 50 annonces similaires.

Que signifient les prix de vente officiels ?

Ce sont les prix réellement payés lors des ventes à Sukošan — une médiane de 2 700 €/m² pour 2025, d’après les données publiques du ministère croate de l’Aménagement du territoire (MPGI). La comparaison avec des annonces similaires ci-dessus repose en revanche sur les prix demandés du portail, généralement plus élevés car le prix se négocie.

Ce bien est-il proposé par plusieurs agences ?

Oui. FENIX NEKRETNINE d.o.o. – 559 900 €; Prestige Invest – 559 900 €; DUX Nekretnine – 559 900 €.

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Position: Sukošan, Zadarska - Appartement Afficher sur la carte

À propos de la région: Sukošan

Sukošan est un village et une municipalité située en Dalmatie, dans le comitat de Zadar, en Croatie. Au recensement de 2001, la municipalité comptait 4 402 habitants, dont 98,66 % de Croates et le village seul comptait 2 603 habitants.

Population: 4 665

Source: Wikipedia

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