À vendre · Novi Vinodolski · Primorsko-goranska
Novi Vinodolski - appartement avec piscine partagée et vue sur la mer
À Novi Vinodolski, un appartement au 1ᵉ étage.
d'une surface de 120 m2 dont le principal atout est une grande terrasse avec une vue panoramique sur la mer et l'accès à une piscine commune dans le jardin paysager.
L'appartement se trouve à 400 m de la mer et de toutes les commodités importantes, ce qui le rend très pratique pour la vie quotidienne, les vacances ou un séjour pendant la saison touristique.
L'orientation sud renforce encore sa valeur en offrant beaucoup de lumière pendant la journée et une vue dégagée depuis la terrasse.
L'appartement a été entièrement rénové en 2018.
année, et se compose d'un hall, de trois pièces, de deux celliers, d'un salon, d'une cuisine et d'une terrasse.
En plus de l'appartement, il y a un espace auxiliaire et une remise au rez-de-chaussée, ce qui apporte une fonctionnalité supplémentaire et plus d'espace de rangement.
Deux places de parking constituent également un avantage particulier, ce qui représente un bénéfice pratique important dans cette zone.
Le chauffage est assuré centralement au granulés, avec la possibilité d'installer un chauffage central électrique.
Le bien est entretenu et adapté à un séjour agréable tout au long de l'année, et grâce à sa surface et à son agencement, il offre suffisamment d'espace pour la famille et les invités.
Dans le jardin paysager se trouvent une grande piscine et un gazebo avec un espace de convivialité utilisé par tous les locataires.
Ce cadre améliore davantage la qualité de votre séjour en vous permettant de vous détendre et de socialiser sans quitter votre environnement.
Une terrasse donnant sur la mer devient facilement un lieu pour le café du matin, et un espace commun près de la piscine pour les rassemblements du soir pendant les mois les plus chauds.
La localisation à Novi Vinodolski combine proximité de la mer et des commodités avec un agréable environnement résidentiel.
Ce bien peut être un très bon choix pour un appartement familial, une résidence de vacances ou une utilisation à des fins touristiques, précisément grâce à la combinaison de la surface, des équipements extérieurs, des vues sur la mer et de la proximité du centre de vie.
Chers clients, la commission d'agence est facturée conformément aux Conditions Générales :
www.myadriatic.hr/opci-conditions-businesses
Le prix demandé au m² est légèrement inférieur à la médiane des annonces comparables.
Le prix au m² est supérieur à celui de 43 % des annonces comparables.
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La comparaison utilise les prix demandés actuels de la base CroReal. Il ne s’agit ni d’une estimation de valeur marchande ni d’un prix de vente réel.
Ces caractéristiques ont été détectées automatiquement par l’IA à partir de la description de l’annonce. Elles peuvent ne pas être totalement exactes et n’ont pas été vérifiées par l’agence.
Prix: 350 000 € · Prix au m²: 2 917 €/m²
Surface habitable: 120 m²
Chambres: 5 · Chambres: 4 · Salles de bain: 1
Distance de la mer: 400 m
Le prix demandé au m² est légèrement inférieur à la médiane des annonces comparables. Comparé à 42 annonces similaires.
Ce sont les prix réellement payés lors des ventes à Novi Vinodolski — une médiane de 2 499 €/m² pour 2025, d’après les données publiques du ministère croate de l’Aménagement du territoire (MPGI). La comparaison avec des annonces similaires ci-dessus repose en revanche sur les prix demandés du portail, généralement plus élevés car le prix se négocie.
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Novi Vinodolski est une ville et une municipalité située dans le comitat de Primorje-Gorski Kotar, en Croatie. Au recensement de 2001, la municipalité comptait 5 282 habitants, dont 90,40 % de Croates et la ville seule comptait 4 119 habitants.
Population: 4 328
Source: Wikipedia