Appartement Malinska-dubašnica
À vendre · Malinska · Primorsko-goranska
Description du bien
Île de Krk, Malinska - appartement de deux chambres dans un immeuble neuf
Dans une zone calme de Malinska, parmi des bâtiments neufs de style similaire, il y a un appartement moderne de 70 mètres carrés, avec une terrasse supplémentaire de 19 mètres carrés offrant une vue sur la mer.
L'appartement se compose de deux chambres, d'un salon avec cuisine, de deux salles de bains et d'un débarras.
L'intérieur est décoré avec une attention particulière aux détails et équipé de meubles sur mesure inclus dans le prix, permettant une occupation immédiate sans investissement supplémentaire.
Des matériaux de haute qualité ont été utilisés, et la construction elle-même a été réalisée selon des normes modernes garantissant durabilité, confort et efficacité énergétique.
L'appartement dispose d'une place de parking, et l'emplacement offre une excellente combinaison de confidentialité et de proximité à toutes les installations importantes.
Grâce à son équipement moderne et à son emplacement attractif, ce bien est idéal pour une résidence toute l'année, ainsi que pour un investissement en locations touristiques, avec un fort potentiel de rendement.
Le bien est soumis au régime de TVA, ce qui signifie que l'acheteur ne paie pas la taxe de vente immobilière.
Chers clients, la commission d'agence est facturée conformément aux Conditions Générales :
www.myadriatic.hr/opci-conditions-businesses
PriceCheck
Le prix demandé au m² est nettement supérieur à la médiane des annonces comparables.
Le prix au m² est supérieur à celui de 80 % des annonces comparables.
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La comparaison utilise les prix demandés actuels de la base CroReal. Il ne s’agit ni d’une estimation de valeur marchande ni d’un prix de vente réel.
Détails supplémentaires
- Prix
- 480 000 €
- Status
- À vendre
- Catégorie
- Appartement
- Position
- Malinska-dubašnica
- District
- Malinska
- Comté
- Primorsko-goranska
- Code postal
- 51511
- Surface habitable
- 70 m²
- Chambres
- 3
- Chambres
- 2
- Salles de bain
- 2
- Distance de la mer
- 700 m
- Classe énergétique
- A
- Année de construction
- 2025
- Construction neuve
- Oui
- ID de l’annonce
- 343608
Ce que notre IA a trouvé dans la description
- Meublé
- Places de parking
- Vue sur mer
- Terrasse
Ces caractéristiques ont été détectées automatiquement par l’IA à partir de la description de l’annonce. Elles peuvent ne pas être totalement exactes et n’ont pas été vérifiées par l’agence.
Questions fréquentes sur ce bien
Combien coûte ce bien ?
Prix: 480 000 € · Prix au m²: 6 857 €/m²
Quelle est la superficie de ce bien ?
Surface habitable: 70 m²
Combien de pièces et de salles de bains compte ce bien ?
Chambres: 3 · Chambres: 2 · Salles de bain: 2
À quelle distance de la mer se trouve ce bien ?
Distance de la mer: 700 m
Le prix demandé est-il cohérent par rapport à des annonces similaires ?
Le prix demandé au m² est nettement supérieur à la médiane des annonces comparables. Comparé à 30 annonces similaires.
Que signifient les prix de vente officiels ?
Ce sont les prix réellement payés lors des ventes à Malinska-Dubašnica — une médiane de 3 586 €/m² pour 2025, d’après les données publiques du ministère croate de l’Aménagement du territoire (MPGI). La comparaison avec des annonces similaires ci-dessus repose en revanche sur les prix demandés du portail, généralement plus élevés car le prix se négocie.
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À propos de la région: Malinska
Malinska est une localité et une station balnéaire de Croatie située sur l'île de Krk et dans la municipalité de Malinska-Dubašnica, comitat de Primorje-Gorski Kotar. En 2001, la localité comptait 607 habitants.
Population: 816
Source: Wikipedia
