Appartement Dobrinj

À vendre · Soline · Primorsko-goranska

3 Chambres 62 m² Surface 1 Salles de bain
Prix demandé 245 000 € 3 952 €/m²

Description du bien

Île de Krk, baie de Soline - appartement au premier étage
L'appartement au premier étage du bâtiment B est idéal pour ceux qui recherchent un espace de vie moderne avec vue sur la mer, situé à seulement 350 mètres de la côte. Cet appartement avec son entrée privée offre intimité et confort. En entrant dans l'appartement, vous découvrez d'abord un espace de vie spacieux et lumineux qui combine harmonieusement le salon, la salle à manger et la cuisine en un ensemble fonctionnel, parfait pour le quotidien et la détente. Le sol du salon est recouvert de stratifié, apportant une sensation de chaleur à l'espace, tandis que le reste des sols est revêtu de carreaux céramiques de haute qualité. Depuis le salon, vous accédez à deux chambres, qui offrent confort et tranquillité, idéales pour des vacances de qualité. La salle de bains est décorée de façon moderne et équipée en outre d'un chauffage au sol, offrant chaleur et confort pendant les mois d'hiver. L'appartement est climatisé pour un séjour confortable en toutes saisons, et deux places de parking offrent un confort supplémentaire. La terrasse couverte avec vue sur la mer est l'endroit idéal pour savourer votre café du matin ou vous détendre le soir. La TVA est incluse dans le prix, ainsi l'acheteur ne paie pas la taxe de vente immobilière. Chers clients, la commission d'agence est facturée conformément aux Conditions Générales : www.myadriatic.hr/opci-conditions-businesses

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Fiabilité: Élevée
Cette annonce 3 952 €/m²
Médiane des annonces similaires 3 603 €/m²
Écart par rapport à la médiane +9,7 %

Le prix demandé au m² est légèrement supérieur à la médiane des annonces comparables.

Position du prix 83.

Le prix au m² est supérieur à celui de 83 % des annonces comparables.

Fourchette habituelle des prix demandés: 3 219 €/m²–3 833 €/m² Comparé à 23 annonces similaires
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Prix de vente officiels (Dobrinj): 3 025 €/m² Source : MPGI, 2025

Variantes de ce projet

2

Détails supplémentaires

Prix
245 000 €
Status
À vendre
Catégorie
Appartement
Position
Dobrinj
District
Soline
Comté
Primorsko-goranska
Code postal
20207
Surface habitable
62 m²
Chambres
3
Chambres
2
Salles de bain
1
Distance de la mer
350 m
Année de construction
2025
Construction neuve
Oui
ID de l’annonce
343708

Ce que notre IA a trouvé dans la description

Climatisation
Places de parking
Vue sur mer
Terrasse
Chauffage au sol

Ces caractéristiques ont été détectées automatiquement par l’IA à partir de la description de l’annonce. Elles peuvent ne pas être totalement exactes et n’ont pas été vérifiées par l’agence.

Questions fréquentes sur ce bien

Combien coûte ce bien ?

Prix: 245 000 € · Prix au m²: 3 952 €/m²

Quelle est la superficie de ce bien ?

Surface habitable: 62 m²

Combien de pièces et de salles de bains compte ce bien ?

Chambres: 3 · Chambres: 2 · Salles de bain: 1

À quelle distance de la mer se trouve ce bien ?

Distance de la mer: 350 m

Le prix demandé est-il cohérent par rapport à des annonces similaires ?

Le prix demandé au m² est légèrement supérieur à la médiane des annonces comparables. Comparé à 23 annonces similaires.

Que signifient les prix de vente officiels ?

Ce sont les prix réellement payés lors des ventes à Dobrinj — une médiane de 3 025 €/m² pour 2025, d’après les données publiques du ministère croate de l’Aménagement du territoire (MPGI). La comparaison avec des annonces similaires ci-dessus repose en revanche sur les prix demandés du portail, généralement plus élevés car le prix se négocie.

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Position: Dobrinj, Primorsko-goranska - Appartement Afficher sur la carte

À propos de la région: Dobrinj

Dobrinj est un village et une municipalité située sur l'île de Krk, dans le comitat de Primorje-Gorski Kotar, en Croatie. Au recensement de 2001, la municipalité comptait 1 970 habitants, dont 91,32 % de Croates et le village seul comptait 122 habitants.

Population: 2 150

Source: Wikipedia

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