Appartement Dobrinj
À vendre · Soline · Primorsko-goranska
Description du bien
Île de Krk, baie de Soline - appartement au premier étage
L'appartement au premier étage du bâtiment B est idéal pour ceux qui recherchent un espace de vie moderne avec vue sur la mer, situé à seulement 350 mètres de la côte.
Cet appartement avec son entrée privée offre intimité et confort.
En entrant dans l'appartement, vous découvrez d'abord un espace de vie spacieux et lumineux qui combine harmonieusement le salon, la salle à manger et la cuisine en un ensemble fonctionnel, parfait pour le quotidien et la détente.
Le sol du salon est recouvert de stratifié, apportant une sensation de chaleur à l'espace, tandis que le reste des sols est revêtu de carreaux céramiques de haute qualité.
Depuis le salon, vous accédez à deux chambres, qui offrent confort et tranquillité, idéales pour des vacances de qualité.
La salle de bains est décorée de façon moderne et équipée en outre d'un chauffage au sol, offrant chaleur et confort pendant les mois d'hiver.
L'appartement est climatisé pour un séjour confortable en toutes saisons, et deux places de parking offrent un confort supplémentaire.
La terrasse couverte avec vue sur la mer est l'endroit idéal pour savourer votre café du matin ou vous détendre le soir.
La TVA est incluse dans le prix, ainsi l'acheteur ne paie pas la taxe de vente immobilière.
Chers clients, la commission d'agence est facturée conformément aux Conditions Générales :
www.myadriatic.hr/opci-conditions-businesses
PriceCheck
Le prix demandé au m² est nettement supérieur à la médiane des annonces comparables.
Le prix au m² est supérieur à celui de 91 % des annonces comparables.
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La comparaison utilise les prix demandés actuels de la base CroReal. Il ne s’agit ni d’une estimation de valeur marchande ni d’un prix de vente réel.
Détails supplémentaires
- Prix
- 245 000 €
- Status
- À vendre
- Catégorie
- Appartement
- Position
- Dobrinj
- District
- Soline
- Comté
- Primorsko-goranska
- Code postal
- 20207
- Surface habitable
- 62 m²
- Chambres
- 3
- Chambres
- 2
- Salles de bain
- 1
- Distance de la mer
- 350 m
- Année de construction
- 2025
- Construction neuve
- Oui
- ID de l’annonce
- 343708
Ce que notre IA a trouvé dans la description
- Climatisation
- Places de parking
- Vue sur mer
- Terrasse
- Chauffage au sol
Ces caractéristiques ont été détectées automatiquement par l’IA à partir de la description de l’annonce. Elles peuvent ne pas être totalement exactes et n’ont pas été vérifiées par l’agence.
Questions fréquentes sur ce bien
Combien coûte ce bien ?
Prix: 245 000 € · Prix au m²: 3 952 €/m²
Quelle est la superficie de ce bien ?
Surface habitable: 62 m²
Combien de pièces et de salles de bains compte ce bien ?
Chambres: 3 · Chambres: 2 · Salles de bain: 1
À quelle distance de la mer se trouve ce bien ?
Distance de la mer: 350 m
Le prix demandé est-il cohérent par rapport à des annonces similaires ?
Le prix demandé au m² est nettement supérieur à la médiane des annonces comparables. Comparé à 34 annonces similaires.
Que signifient les prix de vente officiels ?
Ce sont les prix réellement payés lors des ventes à Dobrinj — une médiane de 3 025 €/m² pour 2025, d’après les données publiques du ministère croate de l’Aménagement du territoire (MPGI). La comparaison avec des annonces similaires ci-dessus repose en revanche sur les prix demandés du portail, généralement plus élevés car le prix se négocie.
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À propos de la région: Dobrinj
Dobrinj est un village et une municipalité située sur l'île de Krk, dans le comitat de Primorje-Gorski Kotar, en Croatie. Au recensement de 2001, la municipalité comptait 1 970 habitants, dont 91,32 % de Croates et le village seul comptait 122 habitants.
Population: 2 150
Source: Wikipedia
