Appartement Opatija - Centar
À vendre · Opatija · Primorsko-goranska
Description du bien
Opatija, centre - Appartement 3 chambres avec vue mer, 113 m2
Kaiser Immobilien présente un appartement récemment rénové près du centre d'Opatija.
L'appartement se situe au premier étage d'un immeuble familial de deux étages au total.
Chaque appartement dispose d'une entrée privée afin d'assurer une totale intimité aux locataires.
L'appartement comprend trois chambres, dont deux offrent une vue magnifique sur la mer.
Il propose un espace ouvert utilisé comme un vaste salon et salle à manger avec cuisine.
Il offre un hall d'entrée baigné de lumière solaire toute la journée et donnant accès à une terrasse avec barbecue.
L'appartement comprend également une pièce supplémentaire destinée au rangement ainsi qu'une salle de bains.
Le bien possède un design agréable et est entièrement équipé pour que votre vie y soit confortable.
L'avantage du bien serait sans aucun doute la terrasse spacieuse avec un grand potentiel et une vue sur la mer.
L'appartement comprend également une place de parking.
Il se trouve dans une rue calme, près du centre et de la plage.
En quelques minutes seulement, de nombreux services sont à votre disposition, tels que cafés, restaurants, boutiques, etc.
Pour plus d'informations, contactez l'agent.
PriceCheck
Le prix demandé au m² est nettement inférieur à la médiane des annonces comparables.
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La comparaison utilise les prix demandés actuels de la base CroReal. Il ne s’agit ni d’une estimation de valeur marchande ni d’un prix de vente réel.
Détails supplémentaires
- Prix
- 324 000 €
- Status
- À vendre
- Catégorie
- Appartement
- Position
- Opatija - Centar
- District
- Opatija
- Comté
- Primorsko-goranska
- Code postal
- 10413
- Surface habitable
- 118 m²
- Chambres
- 4
- Chambres
- 3
- Salles de bain
- 1
- Places de parking
- 2
- Distance de la mer
- 1 000 m
- Année de construction
- 1968
- ID de l’annonce
- 364448
Ce que notre IA a trouvé dans la description
- Places de parking
- Vue sur mer
- Terrasse
Ces caractéristiques ont été détectées automatiquement par l’IA à partir de la description de l’annonce. Elles peuvent ne pas être totalement exactes et n’ont pas été vérifiées par l’agence.
Questions fréquentes sur ce bien
Combien coûte ce bien ?
Prix: 324 000 € · Prix au m²: 2 746 €/m²
Quelle est la superficie de ce bien ?
Surface habitable: 118 m²
Combien de pièces et de salles de bains compte ce bien ?
Chambres: 4 · Chambres: 3 · Salles de bain: 1
À quelle distance de la mer se trouve ce bien ?
Distance de la mer: 1 000 m
Le prix demandé est-il cohérent par rapport à des annonces similaires ?
Le prix demandé au m² est nettement inférieur à la médiane des annonces comparables. Comparé à 27 annonces similaires.
Que signifient les prix de vente officiels ?
Ce sont les prix réellement payés lors des ventes à Opatija — une médiane de 3 830 €/m² pour 2025, d’après les données publiques du ministère croate de l’Aménagement du territoire (MPGI). La comparaison avec des annonces similaires ci-dessus repose en revanche sur les prix demandés du portail, généralement plus élevés car le prix se négocie.
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À propos de la région: Opatija (Pokupsko)
Opatija est une ville de Croatie située dans le comté de Zagreb.
Population: 139
Source: Wikipedia
