À vendre · Poreč · Istarska
Istrie - Poreč, terrain à bâtir à 500 m de la mer, zone T1
Kaiser Immobilien propose à la vente un terrain constructible attractif à seulement 500 m de la mer.
Le terrain se situe sur la côte ouest de l'Istrie, à seulement 6 km de la ville de Poreč.
Compte tenu de son emplacement géographique, le terrain est très bien situé, à proximité de grands oliveraies, dans un environnement calme, avec seulement quelques voisins et touristes qui se promènent à proximité.
Il y a quelques années, le propriétaire du terrain a réalisé l'intégralité du projet étant donné que le terrain se trouve en zone T1.
Le projet est basé sur la construction d'un hôtel 4 étoiles, avec piscine, spa et zone bien‑être, d'une capacité de 65 chambres classiques et 10 chambres de luxe.
Le propriétaire a payé et organisé tous les plans d'urbanisme, et il est prêt à offrir son aide à l'acheteur s'il souhaite modifier le projet.
Du premier étage du bâtiment, le terrain offre une vue magnifique sur la mer.
Distance du bien aux lieux :
Poreč - Aéroport de Pula, 45 km
Poreč - Ljubljana, 162 km
Poreč - Vienne, 544 km
Poreč - Prague, 868 km
Poreč - Munich, 565 km
Si vous prévoyez de commencer votre nouvelle vie en Istrie et de vous lancer dans un nouveau projet ambitieux, permettez‑nous de commencer avec vous un nouveau chapitre de votre vie et contactez‑nous au numéro de téléphone 00385 923782803, ou à l'adresse e‑mail : [email protected].
La commission d'agence s'élève à 3%+TVA.
Le prix demandé au m² est nettement supérieur à la médiane des annonces comparables.
Le prix au m² est supérieur à celui de 100 % des annonces comparables.
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La comparaison utilise les prix demandés actuels de la base CroReal. Il ne s’agit ni d’une estimation de valeur marchande ni d’un prix de vente réel.
Prix: 1 238 100 € · Prix au m²: 150 €/m²
Superficie du terrain: 8 254 m²
Distance de la mer: 500 m
Le prix demandé au m² est nettement supérieur à la médiane des annonces comparables. Comparé à 45 annonces similaires.
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Poreč en croate, ou Parenzo en italien, est une ville et une municipalité située en Istrie, dans le comitat d'Istrie, en Croatie. Au recensement de 2021, la municipalité comptait 16 607 habitants, dont 75,40 % de Croates et la ville seule comptait 10 448 habitants.
Population: 7 585
Source: Wikipedia