Appartement Opatija - Centar

Opatija, centre, appartement au troisième étage avec terrasse et vue sur la mer
Dans le centre strict d'Opatija, à environ 40 pas de la mer et de la plage, dans une villa austro‑hongroise au 3e étage, Kaiser-immobilie propose un appartement de 97 m2 à rénover avec terrasse et vue sur la mer et sur le petit port voisin. Par des escaliers peu profonds dans le cage‑escaliers de l'immeuble, nous arrivons au 3e étage et à l'entrée de l'appartement. Le plan de l'appartement est en forme de L. L'appartement possède deux entrées, ce qui le rend adapté à une division en deux petits espaces habitables. La hauteur des pièces est d'environ 2,30 m, sous‑toit haut. Toutes les menuiseries de l'appartement, les poutres en bois, sont en matériaux écologiques fabriqués selon des principes durables. Les poutres sont en bois de cerisier, qui, en plus de leurs effets positifs et bénéfiques sur l'homme et l'environnement, rendent l'espace chaleureux et agréable à l'œil. Les fenêtres de toit Velux de l'appartement sont fabriquées selon les normes de la plus haute qualité de matériaux et conçues pour une longue durée de vie sans entretien. En entrant par l'une des portes principales de l'appartement, on accède à une grande pièce avec deux grandes fenêtres de toit et, sur le mur sud‑est, se trouve un « vieux » poêle à bois de type Kalij. De cette pièce, on passe à une plus petite pièce avec un mur en verre et une sortie sur une terrasse d'environ 7 m2.Iz hodnika ulazimo u 2 sobe koje također imaju krovni prozor i manji prozor . Il y a également deux pièces prévues pour la salle de bains avec toilettes, avec évacuations et raccordements, ainsi que la cuisine. Dans tout l'appartement se trouvent des radiateurs prévus pour le chauffage central électrique. L'appartement est lumineux et sec bien que personne n'y ait résidé depuis longtemps. À proximité se trouvent tous les services nécessaires à la vie : marché, pharmacie, cabinet médical, kiosque à journaux, arrêts de bus urbains, magasins, cafés, restaurants, etc. Bien que l'appartement soit en centre, son orientation sud et la vieille construction austro‑hongroise avec des murs épais permettent de vivre sans le bruit de la ville. Un autre avantage est la proximité de la plage, à trois minutes à pied. Il faut environ 15 minutes en voiture pour rejoindre la ville voisine de Lovran, 15 minutes le long de la promenade Lungo Mare pour atteindre le petit village de pêcheurs de Volosko, 20 minutes en voiture pour atteindre le sommet du mont Učka, environ 30 minutes en voiture pour le domaine skiable de Platak. Les autres grandes villes sont à distance : Vienne à 5 h de route, Trieste 1 h, Ljubljana 1 h‑30 min, Zagreb 1 h‑30 min, aéroport de Pula 1 h‑20 min, aéroport de Krk 40 min, Berlin 10 h. Pour plus d'informations et une visite, contactez votre agent : Eli Lovko, mob:0916133776 ;[email protected] La commission d'agence s'élève à 3%+TVA