Maison Rukavac
À vendre · Matulji · Primorsko-goranska
Description du bien
Riviera d'Opatija, villa avec piscine
Sous les pentes d'Učka Gora, entouré du parc naturel de la forêt de Lisinski et de plusieurs terrasses naturelles avec vue sur la mer, se trouve la propriété de la villa présentée par Kaiser-immobilien Opatija.
Villa luxueusement équipée sur trois étages avec garage, piscine, deux grands barbecues extérieurs, protégée par une haie naturelle et une pente naturelle du terrain sur une surface
de 1400 m2 offrant confort, tranquillité et vue ouverte sur la mer.
En entrant au rez-de-chaussée de la villa, un grand espace de séjour, salle à manger et cuisine s'ouvre devant nous, chaque pièce donnant accès à une terrasse orientée vers la mer où se trouve un barbecue extérieur, avec une grande table pour les réunions familiales et sociales.
Dans le salon, ouvert et spacieux, domine un ensemble en cuir de crocodile avec un tapis persan.
Au même étage se trouve la chambre principale avec dressing et sa grande salle de bain attenante.
Au même étage, il y a deux pièces auxiliaires supplémentaires.
À l'étage se trouvent 4 chambres, chacune avec sa propre salle de bain, cuisine et salon.
Toutes les chambres offrent une vue sur la mer et un accès à la terrasse.
Au sous-sol se trouve une grande salle pour les rassemblements sociaux, une salle de massage, un sauna finlandais, une salle de bain avec douche, un bureau avec espace annexe, un home cinéma équipé des meilleurs haut-parleurs et fauteuils pour le plaisir et la détente, ainsi qu'une pièce - cave à vin à température naturelle pour la conservation du vin et des denrées.
L'espace est relié à la terrasse, au barbecue extérieur et à la piscine.
Le jardin de la villa est embelli et entretenu avec des plantes et une verdure méditerranéennes.
Le garage, situé au niveau du premier étage, dispose d'un monte-charge permettant d'accéder à l'entrée de la villa.
La villa de détente et de repos se trouve à seulement 10 minutes en voiture d'Opatija et des premières plages de baignade.
Opatija et le centre de Matulji à environ dix minutes en voiture, Rijeka environ 30 minutes, Trieste environ 1h,30 min, Zagreb environ 1h,30 min, Ljubljana environ 2 h, aéroport de Krk environ 50 min.
Pour plus d'informations et une visite, contactez votre agent : Eli Lovko, mob:0916133776 ;[email protected]
La commission d'agence s'élève à 3%+TVA
PriceCheck
Le prix demandé au m² est nettement supérieur à la médiane des annonces comparables.
Le prix au m² est supérieur à celui de 91 % des annonces comparables.
Afficher l’analyse détaillée
Annonces les plus similaires
Matulji
515 000 € · 490 m²
1 051 €/m²
Similarité 62 %
Matulji
630 000 € · 595 m²
1 059 €/m²
Similarité 61 %
Mihotići
800 000 € · 715 m²
1 119 €/m²
Similarité 55 %
Matulji
570 000 € · 461 m²
1 236 €/m²
Similarité 53 %
Matulji
649 000 € · 525 m²
1 236 €/m²
Similarité 53 %
Matulji
1 250 000 € · 660 m²
1 894 €/m²
Similarité 53 %
Matulji
630 000 € · 500 m²
1 260 €/m²
Similarité 51 %
Rukavac
485 000 € · 500 m²
970 €/m²
Similarité 51 %
La comparaison utilise les prix demandés actuels de la base CroReal. Il ne s’agit ni d’une estimation de valeur marchande ni d’un prix de vente réel.
Détails supplémentaires
- Prix
- 1 500 000 €
- Status
- À vendre
- Catégorie
- Maison
- Position
- Rukavac
- District
- Matulji
- Comté
- Primorsko-goranska
- Code postal
- 51211
- Surface habitable
- 650 m²
- Superficie du terrain
- 1 039 m²
- Chambres
- 10
- Chambres
- 5
- Salles de bain
- 6
- Garage
- 1
- Places de parking
- 6
- Distance de la mer
- 2 000 m
- Année de construction
- 2009
- Piscine
- Oui
- Climatisation
- Oui
- ID de l’annonce
- 364565
Ce que notre IA a trouvé dans la description
- Ascenseur
- Garage
- Jardin
- Piscine
- Vue sur mer
- Terrasse
Ces caractéristiques ont été détectées automatiquement par l’IA à partir de la description de l’annonce. Elles peuvent ne pas être totalement exactes et n’ont pas été vérifiées par l’agence.
Questions fréquentes sur ce bien
Combien coûte ce bien ?
Prix: 1 500 000 € · Prix au m²: 2 308 €/m²
Quelle est la superficie de ce bien ?
Surface habitable: 650 m² · Superficie du terrain: 1 039 m²
Combien de pièces et de salles de bains compte ce bien ?
Chambres: 10 · Chambres: 5 · Salles de bain: 6
À quelle distance de la mer se trouve ce bien ?
Distance de la mer: 2 000 m
Le prix demandé est-il cohérent par rapport à des annonces similaires ?
Le prix demandé au m² est nettement supérieur à la médiane des annonces comparables. Comparé à 16 annonces similaires.
Afficher sur la carte
Afficher sur la carte
À propos de la région: Rukavac (Matulji)
Rukavac est un village de Croatie occidentale. Il est situé dans le comté de Primorje-Gorski Kotar et appartient administrativement à la municipalité de Matulji. Opatija est également une ville voisine.
Population: 833
Source: Wikipedia
