Maison Umag

Istra, Umag et ses environs, villa moderne à 100m de la mer
Vila A3, A5 Kaiser Immobilien met en vente un magnifique resort qui est encore en phase de construction, mais qui séduit déjà par son emplacement, à savoir la combinaison de la proximité des grandes villes et de la splendide côte istrienne. Ce lieu magnifique se trouve à un emplacement attractif entre Novigrad et Umag, qui sont à seulement 10 minutes en voiture. Il est à seulement 100 m de la mer et des plages aménagées. À proximité immédiate se trouvent des restaurants, cafés, promenades, pistes cyclables et divers autres équipements. Ce resort est conçu et projeté pour que votre vie soit luxueuse, confortable et pratique. La particularité de ce resort n’est pas seulement son emplacement exceptionnel, mais aussi le fait qu’il s’agit d’un resort de type fermé qui offre, en plus d’excellents services, une réception, un restaurant, un wine bar, une piscine commune, un spa et une zone de détente, une salle de sport et, pour vos animaux électriques, une station de recharge. Il y aura également des services d’entretien de l’environnement et d’autres. Dans le lotissement, vous pouvez être rassurés car le site sera sous vidéosurveillance 24/7. Cette double villa (A3) est située sur une parcelle de 318m2 et s’étend sur 250 m2 dont 192 m2 d’espace intérieur, tandis que les terrasses totalisent 60 m2. Elle se compose de 3 chambres (dont une en suite), 3 salles de bains, un grand salon avec cuisine et salle à manger et un accès à un jardin aménagé comprenant un espace bronzage, une piscine de 30 m2 et 2 places de parking. Toutes les propriétés du lotissement offrent un sentiment de confort et de praticité, avec chauffage au sol à pompe à chaleur pour une température agréable en hiver et climatisation. Les villas sont vendues en clé en main, incluant une propriété entièrement aménagée et habitable sans mobilier. Le resort comprend 21 villas et 16 appartements, proposant trois typologies différentes de villas et quatre typologies différentes d’appartements. Les villas vont de 202m2 à 274m2, avec des prix de 800.000€ à 1.320.000€, tandis que les appartements offrent une option luxueuse compacte avec des surfaces de 53m2 à 128m2 et des prix de 280.000€ à 630.000€. Tous les prix sont hors TVA. Les travaux ont déjà commencé en septembre 2023. et il est prévu que le resort soit prêt pour vous à l’été 2025. Ne manquez pas l’opportunité de faire partie de ce paradis côtier enchanteur qui est en train de se créer. Nous vous invitons à visiter la propriété et restons à votre disposition pour un accompagnement professionnel lors de l’achat. Les services d’intermédiation et les frais afférents sont déterminés selon le barème en vigueur de l’Agence, les services contractés et les dispositions de la loi sur l’intermédiation dans le commerce immobilier. Distance : Zračna luka Pula - 80 km Ljubljana - 136 km München - 537 km Wien/Beč - 518km Prag - 844 km Pour plus d’informations et pour une visite, contactez votre agent par e‑mail : [email protected] ou par téléphone : 00385 91 5284449