Maison Poreč

À vendre · Poreč · Istarska

5 Chambres 233 m² Surface 4 Salles de bain
Prix demandé 825 000 € 3 541 €/m²

Description du bien

Istra, Poreč, villa de luxe avec piscine, à 3 km de Poreč
Kaiser Immobilien vend une magnifique maison moderne en construction neuve avec piscine et terrasse sur le toit. La maison se situe dans un quartier calme à seulement 4 km du centre de Poreč et des plages magnifiques. Cette villa comprend 233 m2 de surface nette utile sur un terrain de 550 m2. Au rez-de-chaussée se trouvent l'espace d'entrée, un vaste salon avec cuisine et salle à manger en système open space, une salle technique, un débarras, des WC, une salle de bien-être pouvant également servir de chambre, ainsi qu'une terrasse couverte. Au premier étage se trouvent trois chambres, chacune avec sa propre salle de bain, ainsi que deux terrasses couvertes. Au deuxième étage se trouvent une salle de bain, deux débarras, une pièce pouvant servir de cuisine ou de sauna, ainsi qu'une grande terrasse découverte de 77 m2. La maison sera équipée de climatiseurs et le chauffage sera au sol dans toute la maison - via une pompe à chaleur ou électrique, selon accord. Menuiseries en aluminium, volets roulants aux fenêtres, et première phase pour le sauna déjà réalisée. En bref, cette villa offre une combinaison exceptionnelle de style, luxe, confort et proximité de toutes les commodités offertes par Poreč. La maison est vendue en clé en main avec piscine, sans meubles. Distance : Aéroport de Pula, 60 km Plage 4 km Poreč 4 km L'emplacement de cette villa offre une excellente connexion avec d'autres villes européennes : Poreč-Ljubljana 161 km Poreč-Vienne 545 km Poreč-Munich 561 km Poreč-Prague 872 km Poreč-Budapest 589 km Le prix de cette villa exceptionnelle, prête sans meubles, s'élève à 825.000 eur. Ne manquez pas l'opportunité de devenir propriétaire de cette maison exclusive. Pour plus d'informations et visites, contactez votre agent à l'email : [email protected] ou au numéro de téléphone : 00385 91 5284449

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Fiabilité: Élevée
Cette annonce 3 541 €/m²
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Position du prix 37.

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Fourchette habituelle des prix demandés: 3 282 €/m²–5 285 €/m² Comparé à 50 annonces similaires
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Taxe foncière annuelle estimée: 1 456 € Basé sur le taux communal de Poreč-Parenzo pour 2026.

Détails supplémentaires

Prix
825 000 €
Status
À vendre
Catégorie
Maison
Position
Poreč
District
Poreč
Comté
Istarska
Code postal
34343
Surface habitable
233 m²
Superficie du terrain
550 m²
Chambres
5
Chambres
4
Salles de bain
4
Toilettes
1
Places de parking
2
Distance de la mer
4 000 m
Année de construction
2024
Piscine
Oui
Construction neuve
Oui
ID de l’annonce
364654

Ce que notre IA a trouvé dans la description

Climatisation
Piscine
Terrasse
Chauffage au sol

Ces caractéristiques ont été détectées automatiquement par l’IA à partir de la description de l’annonce. Elles peuvent ne pas être totalement exactes et n’ont pas été vérifiées par l’agence.

Questions fréquentes sur ce bien

Combien coûte ce bien ?

Prix: 825 000 € · Prix au m²: 3 541 €/m²

Quelle est la superficie de ce bien ?

Surface habitable: 233 m² · Superficie du terrain: 550 m²

Combien de pièces et de salles de bains compte ce bien ?

Chambres: 5 · Chambres: 4 · Salles de bain: 4

À quelle distance de la mer se trouve ce bien ?

Distance de la mer: 4 000 m

Le prix demandé est-il cohérent par rapport à des annonces similaires ?

Le prix demandé au m² est légèrement inférieur à la médiane des annonces comparables. Comparé à 50 annonces similaires.

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À propos de la région: Poreč

Poreč en croate, ou Parenzo en italien, est une ville et une municipalité située en Istrie, dans le comitat d'Istrie, en Croatie. Au recensement de 2021, la municipalité comptait 16 607 habitants, dont 75,40 % de Croates et la ville seule comptait 10 448 habitants.

Population: 7 585

Source: Wikipedia

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