À vendre · Novigrad
Istrie, Novigrad - maison avec une vue magnifique sur la mer et les oliveraies
Kaiser Immobilien vend une maison à Novigrad, sur un emplacement unique avec une vue magnifique sur la mer et les oliveraies.
Cette villa se trouve à 3 km du centre de la ville de Novigrad et à 4 km des plages naturelles magnifiquement aménagées.
La particularité de cette villa est qu'elle est située sur un terrain de 4000m2, avec une vue unique qui ne peut être obstruée, c’est‑à‑dire qu’il n’est pas possible de construire autour de la maison.
Cette maison se compose d’une cuisine, d’une salle à manger, d’un grand salon avec cheminée et de deux chambres, dont une possède sa propre salle de bain et une vue sur la piscine.
Depuis le salon, on accède à une grande terrasse fermée de 45 m2 avec une vue enchanteur sur la mer et les oliveraies.
Le sous‑sol est une oasis bien‑être avec deux saunas (finlandais et turc) et un espace de détente.
À côté d’une grande piscine à débordement de 100m2 avec de l’eau salée se trouve une terrasse couverte de 45 m2 avec cheminée et cuisine d’été.
À côté de la piscine se trouve également un jacuzzi.
Les pelouses sont équipées d’un système d’irrigation.
Il y a une entrée privée sur la parcelle avec alarme et ouverture automatique.
La villa se vend entièrement meublée et génère d’excellents revenus locatifs pendant les mois d’été.
Excellente investissement pour ceux qui souhaitent la tranquillité garantie et une vue, à proximité de toutes les commodités nécessaires.
Distance :
Magasin, 3 km
Restaurant, 100 m
Marché, 4 km
Pharmacie, 3 km
Marina Novigrad, 3 km
Aéroport de Pula, 70 km
Istrian Ipsilon, 2 km
L’emplacement de cette villa offre une excellente connexion avec d’autres villes européennes
Ljubljana, 140 km
Vienne, 520 km
Munich, 546 km
Prague, 790 km
Le prix de cette villa s’élève à 1.100.000 euros.
Pour plus d’informations et pour une visite, contactez votre agent par e‑mail : [email protected] ou par téléphone : 00385 91 5284449
Le prix demandé au m² est nettement supérieur à la médiane des annonces comparables.
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La comparaison utilise les prix demandés actuels de la base CroReal. Il ne s’agit ni d’une estimation de valeur marchande ni d’un prix de vente réel.
Ces caractéristiques ont été détectées automatiquement par l’IA à partir de la description de l’annonce. Elles peuvent ne pas être totalement exactes et n’ont pas été vérifiées par l’agence.
Prix: 1 100 000 € · Prix au m²: 5 789 €/m²
Surface habitable: 190 m² · Superficie du terrain: 4 000 m²
Chambres: 4 · Chambres: 2 · Salles de bain: 3
Distance de la mer: 3 000 m
Le prix demandé au m² est nettement supérieur à la médiane des annonces comparables. Comparé à 49 annonces similaires.
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Novigrad est une ville et une municipalité située en Istrie, dans le comitat d'Istrie, en Croatie. Au recensement de 2001, la municipalité comptait 4 002 habitants, dont 69,87 % de Croates et 12,77 % d'Italiens, et la ville seule comptait 2 629 habitants. C'est une commune bilingue croate/italien.
Population: 2 586
Source: Wikipedia