Maison Poreč
À vendre · Poreč · Istarska
Description du bien
Istrie - Poreč, luxueuse villa centenaire avec piscine
Kaiser Immobilien présente une magnifique villa autochtone qui allie le charme traditionnel d’une villa en pierre centenaire au luxe moderne et au confort.
Villa en pierre datant de 1919.
Elle possède une riche histoire et un design traditionnel qui symbolise les temps passés.
Entourée de vignobles et d’oliveraies, la villa bénéficie d’un magnifique environnement naturel qui enrichit encore davantage l’esthétique et permet de se détendre dans la nature.
La villa se compose du rez-de-chaussée, d’une terrasse spacieuse et agréable, d’une piscine et du cadre qui l’entoure.
La particularité de cette villa en pierre est justement son espace de vie qui s’étend sur une surface de 260 m2, offrant une abondance de lumière solaire et de confort pour une vie agréable et des moments de convivialité, car l’ensemble de l’espace est orienté plein sud avec de grandes fenêtres vitrées.
Devant la villa se trouve une piscine chauffée de 52 m2 et une terrasse spacieuse de 150 m2 qui créent un cadre idéal pour la détente, le divertissement et le plaisir en plein air.
L'espace souterrain de 138 m2 est équipé d’un espace bien‑être, incluant un sauna finlandais, une douche et une salle de détente.
Il comprend également des espaces libres supplémentaires qui peuvent être aménagés ultérieurement selon vos souhaits, par exemple
une cave à vin, un studio de fitness, une salle de billard, etc...
La villa offre le confort de jusqu’à 5 chambres, dont deux chambres comprennent également un espace surélevé spécialement aménagé à l’étage, appelé « studio ».
Toutes les chambres disposent de leur propre salle de bains.
Une rénovation complète comprend le chauffage au sol, un système de climatisation fan coil, de hauts plafonds qui ajoutent de l’espace, de grandes fenêtres pour une abondance de lumière naturelle ainsi que des salles de bains dans chaque chambre.
Permettez-nous, avec ce projet clé en main, de devenir partie de votre nouvelle histoire de vie et contactez l’agence Kaiser Immobilien.
PriceCheck
Le prix demandé au m² est nettement inférieur à la médiane des annonces comparables.
Le prix au m² est supérieur à celui de 13 % des annonces comparables.
Afficher l’analyse détaillée
Annonces les plus similaires
POREč
1 500 000 € · 429 m²
3 497 €/m²
Similarité 100 %
POREČ
1 300 000 € · 450 m²
2 889 €/m²
Similarité 95 %
Poreč
1 158 625 € · 400 m²
2 897 €/m²
Similarité 94 %
Poreč
1 490 000 € · 432 m²
3 449 €/m²
Similarité 94 %
POREČ
1 199 990 € · 437 m²
2 746 €/m²
Similarité 93 %
POREČ
1 199 990 € · 437 m²
2 746 €/m²
Similarité 93 %
POREČ
1 199 990 € · 437 m²
2 746 €/m²
Similarité 93 %
POREČ
1 199 990 € · 437 m²
2 746 €/m²
Similarité 93 %
La comparaison utilise les prix demandés actuels de la base CroReal. Il ne s’agit ni d’une estimation de valeur marchande ni d’un prix de vente réel.
Détails supplémentaires
- Prix
- 1 100 000 €
- Status
- À vendre
- Catégorie
- Maison
- Position
- Poreč
- District
- Poreč
- Comté
- Istarska
- Code postal
- 34343
- Surface habitable
- 429 m²
- Superficie du terrain
- 1 372 m²
- Chambres
- 6
- Chambres
- 5
- Salles de bain
- 5
- Distance de la mer
- 17 000 m
- Année de construction
- 1919
- Piscine
- Oui
- ID de l’annonce
- 364788
Ce que notre IA a trouvé dans la description
- Climatisation
- Piscine
- Terrasse
- Chauffage au sol
Ces caractéristiques ont été détectées automatiquement par l’IA à partir de la description de l’annonce. Elles peuvent ne pas être totalement exactes et n’ont pas été vérifiées par l’agence.
Questions fréquentes sur ce bien
Combien coûte ce bien ?
Prix: 1 100 000 € · Prix au m²: 2 564 €/m²
Quelle est la superficie de ce bien ?
Surface habitable: 429 m² · Superficie du terrain: 1 372 m²
Combien de pièces et de salles de bains compte ce bien ?
Chambres: 6 · Chambres: 5 · Salles de bain: 5
À quelle distance de la mer se trouve ce bien ?
Distance de la mer: 17 000 m
Le prix demandé est-il cohérent par rapport à des annonces similaires ?
Le prix demandé au m² est nettement inférieur à la médiane des annonces comparables. Comparé à 47 annonces similaires.
Afficher sur la carte
Afficher sur la carte
À propos de la région: Poreč
Poreč en croate, ou Parenzo en italien, est une ville et une municipalité située en Istrie, dans le comitat d'Istrie, en Croatie. Au recensement de 2021, la municipalité comptait 16 607 habitants, dont 75,40 % de Croates et la ville seule comptait 10 448 habitants.
Population: 7 585
Source: Wikipedia
