Maison Vrsar

À vendre · Vrsar · Istarska

5 Chambres 230 m² Surface 3 Salles de bain
Prix demandé 780 000 € 3 391 €/m²

Description du bien

Istrie, Vrsar - villa moderne avec piscine
Kaiser Immobilien présente une villa moderne avec piscine d’une surface totale de 230 m2 sur un terrain de 850 m2. Cette maison se trouve dans les environs de Vrsar, un petit village paisible, à 5 km du magnifique canal de Lim. Lieu idéal pour les amateurs d’une vie calme et détendue dans un cadre magnifique de l’Istrie. Le rez‑de‑chaussée se compose d’un hall d’entrée, d’un WC, d’un débarras, d’une chambre avec salle de bain privative, d’un vaste salon avec salle à manger et cuisine à concept ouvert. Depuis le salon, à travers un grand mur spacieux, on accède à une terrasse couverte de 40 m2, où vous pourrez profiter de magnifiques vues sur la nature et d’une piscine d’une surface totale de 37,2 m. Dans le jardin, à côté de la grande piscine, se trouve un jardin idéal pour les fêtes et la détente avec des amis et la famille. Le premier étage de cette splendide villa comprend un couloir, trois chambres et deux salles de bain. Une chambre possède sa propre salle de bain, les deux autres chambres partagent une salle de bain. Depuis le couloir, on peut sortir directement sur un balcon de 13 m2 avec une vue magnifique sur la mer. Le chauffage dans cette villa sera assuré par un chauffage au sol électrique, et la villa sera également équipée de climatiseurs pour le chauffage et le rafraîchissement pendant les chauds mois d’été. La construction a récemment commencé, et l’achèvement prévu est à la fin de l’année 2024. La magnifique ville touristique de Vrsar se trouve à seulement 7 km, offrant une multitude d’équipements. Cette villa représente une excellente opportunité pour une vie familiale ou comme investissement financier pour la location. Pour toute information supplémentaire, appelez votre agent.

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PriceCheck

Fiabilité: Moyenne
Cette annonce 3 391 €/m²
Médiane des annonces similaires 5 004 €/m²
Écart par rapport à la médiane -32,2 %

Le prix demandé au m² est nettement inférieur à la médiane des annonces comparables.

Position du prix 39.

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Fourchette habituelle des prix demandés: 2 995 €/m²–7 778 €/m² Comparé à 32 annonces similaires
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Taxe foncière annuelle estimée: 1 150 € Basé sur le taux communal de Vrsar-Orsera pour 2026.

Offres pour ce bien

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Détails supplémentaires

Prix
780 000 €
Status
À vendre
Catégorie
Maison
Position
Vrsar
District
Vrsar
Comté
Istarska
Code postal
52450
Surface habitable
230 m²
Superficie du terrain
850 m²
Chambres
5
Chambres
4
Salles de bain
3
Toilettes
1
Places de parking
2
Distance de la mer
7 000 m
Année de construction
2024
Piscine
Oui
Construction neuve
Oui
ID de l’annonce
364807

Ce que notre IA a trouvé dans la description

Climatisation
Balcon
Jardin
Piscine
Vue sur mer
Terrasse
Chauffage au sol

Ces caractéristiques ont été détectées automatiquement par l’IA à partir de la description de l’annonce. Elles peuvent ne pas être totalement exactes et n’ont pas été vérifiées par l’agence.

Questions fréquentes sur ce bien

Combien coûte ce bien ?

Prix: 780 000 € · Prix au m²: 3 391 €/m²

Quelle est la superficie de ce bien ?

Surface habitable: 230 m² · Superficie du terrain: 850 m²

Combien de pièces et de salles de bains compte ce bien ?

Chambres: 5 · Chambres: 4 · Salles de bain: 3

À quelle distance de la mer se trouve ce bien ?

Distance de la mer: 7 000 m

Le prix demandé est-il cohérent par rapport à des annonces similaires ?

Le prix demandé au m² est nettement inférieur à la médiane des annonces comparables. Comparé à 32 annonces similaires.

Ce bien est-il proposé par plusieurs agences ?

Oui. ALPHA LUXE GROUP REAL ESTATE – 780 000 €; Kaiser Immobilien – 780 000 €; PARENTIUM PREMIUM REAL ESTATE – 780 000 €.

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Position: Vrsar, Istarska - Maison Afficher sur la carte

À propos de la région: Vrsar

Vrsar est un village et une municipalité située dans le comitat d'Istrie, en Croatie. Au recensement de 2001, la municipalité comptait 2 703 habitants, dont 75,47 % de Croates et le village seul comptait 1 872 habitants.

Population: 1 923

Source: Wikipedia

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