Maison Poreč

À vendre · Poreč · Istarska

10 Chambres 383 m² Surface 3 Salles de bain
Prix demandé 2 125 000 € 5 548 €/m²

Description du bien

Istrie - Poreč, nouvelle villa exclusive près de la mer II
Kaiser Immobilien met sur le marché une nouvelle villa exclusive située à seulement 200 m de la mer. Cette magnifique nouvelle villa moderne et unique se trouve sur la côte nord‑ouest de l'Istrie, dans la ville de Poreč. Elle est à seulement quelques kilomètres du centre de la ville de Poreč. La villa est située du côté côtier de la ville de Poreč, près de la plage. La villa s'étend sur un terrain de 1502m2 et a été construite dans le cadre de deux autres villas voisines identiques, reliées comme des jumelles. La villa se compose d'un rez‑de‑chaussée et d'un premier étage ainsi que d'un toit aménagé avec ses équipements tels qu'un jacuzzi, des transats et un coin salon pour profiter d'une vue exceptionnelle supplémentaire sur la mer, la ville de Poreč ainsi que les vignobles et les oliveraies de l'autre côté. Au rez‑de‑chaussée de la villa se trouvent la cuisine, la salle à manger et le salon, une cuisine extérieure, une terrasse extérieure pour les repas et un petit toilette. Au premier étage se trouvent 3 chambres avec leurs salles de bains, dont une chambre principale avec son dressing et sa salle de bains principale. Il y a également un magnifique balcon couvert offrant une vue sur la piscine qui s'étend le long de toute la villa. La particularité de cette villa, en plus d'être à 200 m de la plage, est qu'elle est équipée de matériaux haut de gamme de très haute qualité, d'un design très moderne avec une petite touche de style traditionnel autochtone propre à cette région de l'Istrie. Note très importante : pour l'instant le projet comprend 3 maisons identiques, des jumelles, mais il est essentiel de préciser que le projet peut être modifié selon les souhaits de l'acheteur, jusqu'à ce que sur le même terrain il puisse y avoir 2 maisons identiques ou même une seule. Il existe des possibilités d'exécution des travaux dans différents aspects selon les désirs de nos clients. Chaque villa disposera de 2 places de parking couvertes et d'une voie d'accès asphaltée. Si vous souhaitez que cette magnifique nouvelle villa unique devienne votre nouveau domicile, près de la mer, contactez votre agent.

CROREAL

PriceCheck

Fiabilité: Élevée
Cette annonce 5 548 €/m²
Médiane des annonces similaires 3 143 €/m²
Écart par rapport à la médiane +76,5 %

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Position du prix 96.

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Fourchette habituelle des prix demandés: 2 118 €/m²–4 597 €/m² Comparé à 50 annonces similaires
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Taxe foncière annuelle estimée: 2 394 € Basé sur le taux communal de Poreč-Parenzo pour 2026.

Détails supplémentaires

Prix
2 125 000 €
Status
À vendre
Catégorie
Maison
Position
Poreč
District
Poreč
Comté
Istarska
Code postal
34343
Surface habitable
383 m²
Superficie du terrain
1 502 m²
Chambres
10
Chambres
3
Salles de bain
3
Toilettes
1
Places de parking
2
Distance de la mer
200 m
Année de construction
2023
Piscine
Oui
ID de l’annonce
365023

Ce que notre IA a trouvé dans la description

Balcon
Places de parking
Piscine
Vue sur mer
Terrasse

Ces caractéristiques ont été détectées automatiquement par l’IA à partir de la description de l’annonce. Elles peuvent ne pas être totalement exactes et n’ont pas été vérifiées par l’agence.

Questions fréquentes sur ce bien

Combien coûte ce bien ?

Prix: 2 125 000 € · Prix au m²: 5 548 €/m²

Quelle est la superficie de ce bien ?

Surface habitable: 383 m² · Superficie du terrain: 1 502 m²

Combien de pièces et de salles de bains compte ce bien ?

Chambres: 10 · Chambres: 3 · Salles de bain: 3

À quelle distance de la mer se trouve ce bien ?

Distance de la mer: 200 m

Le prix demandé est-il cohérent par rapport à des annonces similaires ?

Le prix demandé au m² est nettement supérieur à la médiane des annonces comparables. Comparé à 50 annonces similaires.

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Position: Poreč, Istarska - Maison Afficher sur la carte

À propos de la région: Poreč

Poreč en croate, ou Parenzo en italien, est une ville et une municipalité située en Istrie, dans le comitat d'Istrie, en Croatie. Au recensement de 2021, la municipalité comptait 16 607 habitants, dont 75,40 % de Croates et la ville seule comptait 10 448 habitants.

Population: 7 585

Source: Wikipedia

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