Appartement Opatija - Centar
À vendre · Opatija · Primorsko-goranska
Description du bien
Opatija - Penthouse de luxe deuxième rangée au bord de la mer
Dans son offre, Kaiser Immobilien met en avant un appartement de luxe avec une vue majestueuse sur le Kvarner à Opatija.
L'étage possède une entrée privée entourée d'un espace vert et d'une terrasse de 180 m2.
La propriété à deux étages se compose de trois chambres, chacune avec accès à un balcon, d'un salon avec cheminée et terrasse, d'une cuisine avec balcon attenant et de trois salles de bains.
À l'entrée de l'étage se trouve une autre pièce avec WC et buanderie.
À l'étage supérieur se trouvent un spa et un centre de fitness ainsi qu'un salon avec accès à une terrasse offrant une magnifique vue panoramique.
Dans le cadre du jardin se trouve une autre cuisine d'été avec terrasse de 80 m2, un barbecue et une piscine.
L'étage est situé à seulement 50 mètres de la mer et des autres commodités, commerces, clubs et restaurants..Cette magnifique propriété est équipée de tous les appareils de qualité et modernes,
et le jardin comprend également deux places de parking.
La propriété est un vrai bijou et satisfera chaque acheteur.
Nous le recommandons.
Pour plus d'informations, n'hésitez pas à contacter votre agent.
PriceCheck
Le prix demandé au m² est légèrement supérieur à la médiane des annonces comparables.
Le prix au m² est supérieur à celui de 56 % des annonces comparables.
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La comparaison utilise les prix demandés actuels de la base CroReal. Il ne s’agit ni d’une estimation de valeur marchande ni d’un prix de vente réel.
Détails supplémentaires
- Prix
- 1 540 000 €
- Status
- À vendre
- Catégorie
- Appartement
- Position
- Opatija - Centar
- District
- Opatija
- Comté
- Primorsko-goranska
- Code postal
- 10413
- Surface habitable
- 222 m²
- Superficie du terrain
- 200 m²
- Chambres
- 4
- Chambres
- 3
- Salles de bain
- 3
- Toilettes
- 3
- Places de parking
- 2
- Distance de la mer
- 50 m
- Classe énergétique
- A+
- Année de construction
- 2015
- Piscine
- Oui
- Construction neuve
- Oui
- ID de l’annonce
- 365144
Ce que notre IA a trouvé dans la description
- Balcon
- Jardin
- Places de parking
- Piscine
- Vue sur mer
- Terrasse
Ces caractéristiques ont été détectées automatiquement par l’IA à partir de la description de l’annonce. Elles peuvent ne pas être totalement exactes et n’ont pas été vérifiées par l’agence.
Questions fréquentes sur ce bien
Combien coûte ce bien ?
Prix: 1 540 000 € · Prix au m²: 6 937 €/m²
Quelle est la superficie de ce bien ?
Surface habitable: 222 m² · Superficie du terrain: 200 m²
Combien de pièces et de salles de bains compte ce bien ?
Chambres: 4 · Chambres: 3 · Salles de bain: 3
À quelle distance de la mer se trouve ce bien ?
Distance de la mer: 50 m
Le prix demandé est-il cohérent par rapport à des annonces similaires ?
Le prix demandé au m² est légèrement supérieur à la médiane des annonces comparables. Comparé à 45 annonces similaires.
Que signifient les prix de vente officiels ?
Ce sont les prix réellement payés lors des ventes à Opatija — une médiane de 3 830 €/m² pour 2025, d’après les données publiques du ministère croate de l’Aménagement du territoire (MPGI). La comparaison avec des annonces similaires ci-dessus repose en revanche sur les prix demandés du portail, généralement plus élevés car le prix se négocie.
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À propos de la région: Opatija (Pokupsko)
Opatija est une ville de Croatie située dans le comté de Zagreb.
Population: 139
Source: Wikipedia
