Maison Ika

À vendre · Opatija - Okolica · Primorsko-goranska

16 Chambres 504 m² Surface 9 Salles de bain
Prix demandé 1 440 000 € 2 857 €/m²

Description du bien

Opatija, Ika - Villa avec 8 appartements
Kaiser Immobilien vous présente une villa d'appartements avec huit appartements située dans le charmant Lovran sur la Riviera d'Opatija. Elle se trouve à un emplacement idéal, à 2,5 km du centre de Lovran et à environ 1,5 km de la première plage et de la promenade Lungo mare, à seulement quelques minutes en voiture du centre touristique d'Opatija. Elle est implantée dans une rue calme et réputée. La villa avec son terrain de 970 m² est un véritable havre de paix, assurant une intimité entourée d'un jardin méditerranéen entretenu avec des plantes nobles qui brillent d'une incroyable diversité de couleurs à chaque saison. Le bâtiment a été construit avec qualité et est bien entretenu depuis toutes ces années. La villa possède 504 m2 de surface habitable et comprend huit appartements de 30 m2 à 90 m2. Tous les appartements sont entièrement équipés pour la location touristique. Dans le jardin se trouvent une piscine et un espace soleil avec des transats, une aire de jeux pour enfants ainsi qu'une terrasse couverte et une zone grill. L'immeuble est situé sur la Riviera d'Opatija, connue pour sa longue tradition touristique, avec de nombreux bons restaurants, des promenades, des plages et le parc naturel protégé de la montagne Učka. N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations, un conseil professionnel ou l'organisation de visites. Notre agence assure une approche professionnelle, une communication fiable et un service d'intermédiation de qualité. Les services d'intermédiation et les frais associés sont déterminés selon le tarif en vigueur de l'Agence, les services contractés et les dispositions de la loi sur l'intermédiation dans le commerce immobilier. Pour des informations plus détaillées, contactez : Silvija Blažić Telefon: +385 915 223 893 E-mail: [email protected] Code du bien : 111-001

CROREAL

PriceCheck

Fiabilité: Moyenne
Cette annonce 2 857 €/m²
Médiane des annonces similaires 3 829 €/m²
Écart par rapport à la médiane -25,4 %

Le prix demandé au m² est nettement inférieur à la médiane des annonces comparables.

Position du prix 30.

Le prix au m² est supérieur à celui de 30 % des annonces comparables.

Fourchette habituelle des prix demandés: 2 587 €/m²–4 756 €/m² Comparé à 20 annonces similaires
Afficher l’analyse détaillée
Taxe foncière annuelle estimée: 333 €–4 032 € Basé sur le taux communal de Opatija pour 2026.

Détails supplémentaires

Prix
1 440 000 €
Status
À vendre
Catégorie
Maison
Position
Ika
District
Opatija - Okolica
Comté
Primorsko-goranska
Surface habitable
504 m²
Superficie du terrain
821 m²
Chambres
16
Chambres
10
Salles de bain
9
Distance de la mer
700 m
Année de construction
2000
ID de l’annonce
365202

Ce que notre IA a trouvé dans la description

Jardin
Piscine
Terrasse

Ces caractéristiques ont été détectées automatiquement par l’IA à partir de la description de l’annonce. Elles peuvent ne pas être totalement exactes et n’ont pas été vérifiées par l’agence.

Questions fréquentes sur ce bien

Combien coûte ce bien ?

Prix: 1 440 000 € · Prix au m²: 2 857 €/m²

Quelle est la superficie de ce bien ?

Surface habitable: 504 m² · Superficie du terrain: 821 m²

Combien de pièces et de salles de bains compte ce bien ?

Chambres: 16 · Chambres: 10 · Salles de bain: 9

À quelle distance de la mer se trouve ce bien ?

Distance de la mer: 700 m

Le prix demandé est-il cohérent par rapport à des annonces similaires ?

Le prix demandé au m² est nettement inférieur à la médiane des annonces comparables. Comparé à 20 annonces similaires.

À propos de la région

Le comitat de Primorje-Gorski Kotar est un comitat croate situé à l'ouest de la Croatie, en Istrie. Le chef-lieu est la ville de Rijeka. Selon le recensement effectué en 2011 le comitat est peuplé de 296 195 habitants.

Population: 265 419

Source: Wikipedia

Partager avec vos amis

Contacter l’agentInfo Vous pouvez écrire des messages dans votre langue maternelle, et le vendeur recevra automatiquement un message traduit dans la langue de son choix.