Appartement Mihotići

À vendre · Matulji · Primorsko-goranska

3 Chambres 53 m² Surface 1 Salles de bain
Prix demandé 165 000 € 3 113 €/m²

Description du bien

Matulji, appartement sur deux étages, emplacement calme et excellente opportunité d'investissement
Dans un emplacement excellent et calme à Matulje, à seulement quelques minutes de la crèche et de l'école et à proximité immédiate du centre de Matulje, se trouve cet appartement fonctionnel sur deux étages, idéal pour la vie familiale, mais aussi comme opportunité d'investissement. L'appartement s'étend sur deux étages et est très bien organisé. Au premier étage se trouvent le salon avec salle à manger, la cuisine et la salle de bains, tandis qu'au deuxième étage sont situées deux chambres. Un avantage particulier du bien est son environnement paisible, tout en bénéficiant d'une excellente connexion à toutes les commodités importantes. La proximité de l'école, de la crèche et du centre de Matulje rend cet emplacement particulièrement pratique pour la vie quotidienne. L'appartement offre une excellente base pour l'aménagement selon vos propres désirs et besoins. Avec une rénovation intérieure et une finition, l'espace peut obtenir un tout nouveau look et une valeur ajoutée. Le toit a été remplacé il y a trois ans, ce qui représente un avantage significatif et une sécurité supplémentaire pour le futur propriétaire. En raison de son emplacement, de son agencement fonctionnel et de la possibilité de le personnaliser selon vos préférences, ce bien représente une opportunité intéressante pour la résidence, la location à long terme ou l'investissement. Chers clients, la commission d'agence est facturée conformément aux Conditions générales d'exploitation. Nous vous invitons à visiter le bien et nous tenons à votre disposition pour un accompagnement professionnel lors de l'achat. Les services d'intermédiation et les frais associés sont déterminés selon le barème en vigueur de l'Agence, les services contractés et les dispositions de la loi sur l'intermédiation dans le commerce immobilier. Si vous souhaitez que cette magnifique maison devienne votre nouveau domicile ou que vous recherchiez un bien immobilier à des fins professionnelles sous forme de location, contactez-moi au numéro de téléphone 00385 976839504, ou à l'adresse e‑mail : [email protected]

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PriceCheck

Fiabilité: Moyenne
Cette annonce 3 113 €/m²
Médiane des annonces similaires 3 333 €/m²
Écart par rapport à la médiane -6,6 %

Le prix demandé au m² est légèrement inférieur à la médiane des annonces comparables.

Position du prix 13.

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Fourchette habituelle des prix demandés: 3 234 €/m²–3 938 €/m² Comparé à 39 annonces similaires
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Prix de vente officiels (Matulji): 2 548 €/m² Source : MPGI, 2025
Taxe foncière annuelle estimée: 212 € Basé sur le taux communal de Matulji pour 2026.

Détails supplémentaires

Prix
165 000 €
Status
À vendre
Catégorie
Appartement
Position
Mihotići
District
Matulji
Comté
Primorsko-goranska
Code postal
51211
Surface habitable
53 m²
Chambres
3
Chambres
2
Salles de bain
1
Distance de la mer
1 500 m
Année de construction
2007
Climatisation
Oui
ID de l’annonce
371784

Questions fréquentes sur ce bien

Combien coûte ce bien ?

Prix: 165 000 € · Prix au m²: 3 113 €/m²

Quelle est la superficie de ce bien ?

Surface habitable: 53 m²

Combien de pièces et de salles de bains compte ce bien ?

Chambres: 3 · Chambres: 2 · Salles de bain: 1

À quelle distance de la mer se trouve ce bien ?

Distance de la mer: 1 500 m

Le prix demandé est-il cohérent par rapport à des annonces similaires ?

Le prix demandé au m² est légèrement inférieur à la médiane des annonces comparables. Comparé à 39 annonces similaires.

Que signifient les prix de vente officiels ?

Ce sont les prix réellement payés lors des ventes à Matulji — une médiane de 2 548 €/m² pour 2025, d’après les données publiques du ministère croate de l’Aménagement du territoire (MPGI). La comparaison avec des annonces similaires ci-dessus repose en revanche sur les prix demandés du portail, généralement plus élevés car le prix se négocie.

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Position: Mihotići, Primorsko-goranska - Appartement Afficher sur la carte

À propos de la région: Mihotići

Mihotići est un village de Croatie situé dans la municipalité de Matulji, dans le comté de Primorje-Gorski Kotar.

Population: 862

Source: Wikipedia

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