Appartement Martinšćica

À vendre · Cres · Primorsko-goranska

2 Chambres 26 m² Surface 1 Salles de bain
Prix demandé 108 000 € 4 154 €/m²

Description du bien

Île de Cres - Zaglav - appartement de 26 m² avec vue sur la mer
L'île de Cres est située dans le golfe de Kvarner, c'est la plus grande île adriatique et une destination touristique prisée par un grand nombre de touristes du monde entier. Elle est connue pour le grand nombre de sentiers, de chemins de randonnée et de voies de montagne qui mènent aux criques isolées de l'île, aux plages et aux baignades cachées offrant calme et vacances parfaites. Le village touristique de Zaglav sur l'île de Cres, situé à proximité immédiate des localités de Miholašćica et Martinšćica. Dans le village se trouvent de nombreux appartements et maisons, construits en plusieurs longues rangées, chacun offrant une vue sur la mer, l'aquarium environnant et la péninsule d'Istrie. La nature et la mer sont magiques, c'est calme et paisible, sans grande foule, à proximité immédiate de toutes les commodités, magasin, café et restaurant . Kaiser-Immobilien vous présente un magnifique appartement/studio, à 150 m de la mer, composé d'un espace d'entrée, d'une salle de bain, d'un espace ouvert salle à manger/cuisine/salon, d'une chambre sous les combles et d'un balcon, d'une surface totale de 26 m². Depuis ce bien, on bénéficie d'une vue panoramique sur la péninsule d'Istrie et l'archipel de Cres-Lošinj, ainsi que de couchers de soleil inoubliables. Cet appartement est idéal pour profiter des vacances d'été, mais aussi comme un excellent investissement pour la location touristique. Il est moderne, entièrement équipé, à seulement quelques pas de la mer, et le village touristique de Zaglav se distingue par ses beautés naturelles, son atmosphère paisible et la proximité de toutes les commodités nécessaires. Distance du bien à: Zračna luka Rijeka, 72 km Zračna luka Zagreb, 230 km Ljubljana, 194 km Beč/Wien 580 km Prag, 906 km München, 595 km Ne manquez pas l'opportunité de devenir propriétaire de ce bien exceptionnel! Excellent bien, entièrement meublé et équipé, situé à quelques pas de la mer cristalline, il trouvera assurément son acquéreur! Recommandation de l'agent! La commission d'agence est facturée conformément aux Conditions générales d'exploitation. Pour plus d'informations ou pour convenir d'une visite, n'hésitez pas à nous contacter: Moris Saganić e-mail: [email protected] tel: +385-99-861-0036

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4 154 €/m²

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Prix de vente officiels (Cres): 3 075 €/m² Source : MPGI, 2025
Taxe foncière annuelle estimée: 78 €–169 € Basé sur le taux communal de Cres pour 2026.
Coût annuel de l’eau estimé: 489 € Fournisseur : Ponikve voda d.o.o. · estimation pour un foyer de 2 personnes, annualisée selon le tarif en vigueur à la date du calcul.

Détails supplémentaires

Prix
108 000 €
Status
À vendre
Catégorie
Appartement
Position
Martinšćica
District
Cres
Comté
Primorsko-goranska
Code postal
51557
Surface habitable
26 m²
Chambres
2
Chambres
1
Salles de bain
1
Toilettes
1
Distance de la mer
150 m
Classe énergétique
B
Année de construction
1984
ID de l’annonce
362144

Ce que notre IA a trouvé dans la description

Balcon
Meublé
Vue sur mer

Ces caractéristiques ont été détectées automatiquement par l’IA à partir de la description de l’annonce. Elles peuvent ne pas être totalement exactes et n’ont pas été vérifiées par l’agence.

Questions fréquentes sur ce bien

Combien coûte ce bien ?

Prix: 108 000 € · Prix au m²: 4 154 €/m²

Quelle est la superficie de ce bien ?

Surface habitable: 26 m²

Combien de pièces et de salles de bains compte ce bien ?

Chambres: 2 · Chambres: 1 · Salles de bain: 1

À quelle distance de la mer se trouve ce bien ?

Distance de la mer: 150 m

Que signifient les prix de vente officiels ?

Ce sont les prix réellement payés lors des ventes à Cres — une médiane de 3 075 €/m² pour 2025, d’après les données publiques du ministère croate de l’Aménagement du territoire (MPGI). La comparaison avec des annonces similaires ci-dessus repose en revanche sur les prix demandés du portail, généralement plus élevés car le prix se négocie.

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Position: Martinšćica, Primorsko-goranska - Appartement Afficher sur la carte

À propos de la région: Martinšćica (Cres)

Martinšćica est une localité de Croatie située dans la municipalité de Cres, dans le comitat de Primorje-Gorski Kotar. En 2001, la localité comptait 155 habitants.

Population: 129

Source: Wikipedia

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