Maison Sveti Lovreč

Poreč, Istrie, environs, villa rustique en pierre avec piscine
Villa rustique en pierre avec piscine au cœur de l'Istrie – un mélange d'authenticité, de luxe et de tranquillité Dans le cœur verdoyant de l'Istrie, dans un petit et paisible hameau près de Sveti Lovreč et à seulement quelques minutes de route de Poreč, se trouve cette magnifique villa en pierre qui allie parfaitement l'architecture traditionnelle istrienne et le confort moderne. Cette partie de l'Istrie est connue pour sa nature intacte, ses oliveraies, ses vignobles, ses nombreuses fermes d'agrotourisme et sa gastronomie de haut niveau. Sveti Lovreč, l'une des villes médiévales les mieux préservées d'Istrie, respire le charme méditerranéen authentique, tandis que Poreč, l'une des destinations touristiques les plus prisées de la côte adriatique, est réputée pour son riche patrimoine, ses magnifiques plages et son offre variée d'activités tout au long de l'année. L'emplacement de la villa offre ce qui est aujourd'hui le plus recherché – un calme absolu, l'intimité et la détente. Elle est entourée d'une dizaine de villas construites dans le même style, formant un petit ensemble harmonieux qui s'intègre parfaitement au paysage environnant. Toutes les villas sont édifiées en respectant le patrimoine de construction traditionnel istrien, avec des façades en pierre et des détails en bois soigneusement sélectionnés qui soulignent davantage la chaleur du foyer. La villa s'étend sur 269 m² de surface habitable, tandis que la superficie totale du terrain est de 1 553 m2. Elle comprend un rez-de-chaussée et un étage et offre une disposition spacieuse et fonctionnelle des pièces. L'intérieur comprend : * 4 chambres spacieuses * 4 salles de bains modernes * un salon lumineux * une cuisine et une salle à manger Un cadre particulier est offert par le jardin aménagé et entièrement clôturé qui garantit l'intimité. Une végétation méditerranéenne abondante crée une atmosphère agréable tout au long de l'année, tandis que la grande terrasse et la piscine privée invitent à la détente et à profiter des chauds jours istriens. Avantages supplémentaires : * piscine privée * parcelle entièrement clôturée * 2 places de parking * chauffage au sol * climatiseurs * Wi‑Fi * bien entièrement meublé et équipé * prêt à emménager sans investissements supplémentaires La villa est actuellement utilisée avec succès en location touristique et représente une excellente opportunité de poursuivre une activité touristique et de générer des revenus attractifs. En même temps, grâce à son emplacement calme, sa construction de qualité et son équipement haut de gamme, elle est également idéale comme résidence familiale ou maison de vacances de luxe. Si vous recherchez une propriété qui offre une ambiance istrienne authentique, intimité, qualité de vie et investissement sûr, cette villa représente une opportunité à ne pas manquer. Distances : Mer – 16 km Poreč – 16 km Magasin – 2 km Aéroport de Pula – 42 km Aéroport de Trieste – 75 km Zagreb – 270 km Ljubljana – 165 km Pour plus d'informations, n'hésitez pas à me contacter au 00385 91 728 6424 ou à l'adresse e‑mail : [email protected]