Appartement Primošten

Primošten - Appartement moderne deux pièces au 1. étage avec vue panoramique
Kaiser Immobilien présente : Appartement moderne de deux pièces au 1. étage avec vue panoramique – ÉCONOMIE 3% (Sans taxe !) – Primošten (S4) Kaiser Immobilien met en avant dans son offre un appartement haut de gamme de deux pièces (S4) en construction neuve de caractère boutique avec seulement sept appartements. La position au premier étage offre un équilibre idéal entre intimité et vue spectaculaire sur la mer Adriatique turquoise et la silhouette reconnaissable de Primošten, dans un emplacement garantissant la tranquillité loin de l'agitation estivale. AVANTAGE CLÉ POUR L'ACHETEUR : Étant donné que le vendeur est une personne morale (entreprise), l'acheteur est totalement exempté du paiement de la taxe de transfert de propriété de 3%. Cet avantage procure une économie financière significative lors de l'achat d'un bien immobilier haut de gamme. À PROPOS DE L'APPARTEMENT (S4 - 1ER ÉTAGE) : L'appartement S4 se caractérise par une disposition extrêmement fonctionnelle de type « open‑space » assurant un confort maximal. La surface nette de vente totale de l'appartement est de 61,64 m², avec une place de parking privée attenante. PLAN DÉTAILLÉ DES PIÈCES : L'intérieur (54,40 m²) est conçu pour un style de vie moderne : Espace de vie (26,58 m²) : Salon lumineux (18,11 m²) relié à la cuisine et à la salle à manger (8,47 m²). De grandes baies vitrées donnent sur la terrasse et relient l'intérieur à l'horizon marin. Espace nuit : Deux chambres – chambre Master confortable (11,79 m²) et chambre supplémentaire (7,19 m²). Salle de bains : Salle de bains moderne (4,45 m²) équipée de céramique haut de gamme. Espaces extérieurs : Combinaison d'une loggia et d'une terrasse couverte (au total 12,36 m² de surface réelle), idéale pour profiter des couchers de soleil. ÉQUIPEMENT DE LUXE ET TECHNOLOGIE : Le bâtiment est construit selon les normes les plus élevées, en n'utilisant que les meilleurs matériaux : Confort thermique : Système de chauffage par le sol sur toute la surface de l'appartement. Menuiseries premium : Menuiseries en aluminium AluK de couleur anthracite moderne (RAL 7016) avec volets électriques et moustiquaires intégrées dans les chambres. E‑mobility Ready : Place de parking (PM 6) équipée d'une borne de recharge pour véhicules électriques. Design : Porte d'entrée anti‑effraction, parquets de première qualité dans les pièces et céramique dans le reste de l'appartement. LOCALISATION : L'immeuble est situé dans un endroit calme, à environ 1000 mètres de la mer. L'emplacement surélevé assure une meilleure aération et une vue dégagée, tandis que le centre de Primošten avec toutes ses commodités, son port et ses plages se trouve à seulement quelques minutes en voiture. Commission d'agence : La commission d'agence pour l'acheteur s'élève à 3% + TVA et est payable lors de l'achat du bien, à la signature du premier acte juridique. Les visites du bien sont possibles uniquement sur rendez‑vous préalable. Assurez votre domicile moderne à Primošten avec une économie fiscale importante. Pour toute information, contactez‑nous : Joško Bašić E‑mail: [email protected] Tel: +385-91-511-2693 http://kaiser-immobilien.hr/