Maison Privlaka
À vendre · Privlaka
Description du bien
Zadar, Privlaka: Villa double moderne avec piscine et terrasse sur le toit
Kaiser Immobilien présente : Zadar, Privlaka – Villa double moderne avec piscine et terrasse sur le toit, 124 m²
Cette villa double moderne en phase de gros œuvre, située dans un quartier calme aux alentours de Zadar, à seulement 20 km du centre-ville et à seulement 350 m de la mer.
Le projet se compose de deux unités résidentielles séparées (S1 et S2), chaque moitié disposant de son propre accès, piscine, terrasse et intimité.
Le prix d'une unité résidentielle en phase de gros œuvre existante est de 595.000,00 €.
L'acheteur futur a la possibilité de choisir les matériaux de finition et l'aménagement intérieur selon ses souhaits, tandis que le propriétaire, d'un commun accord, peut achever la propriété à un prix nettement plus avantageux que le coût d'un objet entièrement fini.
La surface d'une unité résidentielle est de 123,75 m².
La maison s'étend sur deux étages :
Rez-de-chaussée – 61,55 m²
- couloir
- buanderie
- WC invités
- garde-robe / débarras
- espace ouvert salon avec cuisine et salle à manger
- rangement extérieur
- terrasse couverte de 14 m²
- sortie vers le bain de soleil et la piscine
Premier étage – 62,20 m²
- hall d'entrée
- 3 chambres
- 3 salles de bain
- loggia
Le projet comprend également une terrasse sur le toit accessible avec vue panoramique sur la mer et les environs.
Architecture moderne, piscine privée, vue sur la mer et agencement fonctionnel font de cette propriété un bien idéal pour des vacances de luxe, une location touristique ou une résidence permanente.
Privlaka est l'un des lieux les plus prisés de la région de Zadar pour une vie familiale paisible et des vacances de luxe.
Elle est connue pour ses longues plages de sable, sa mer claire et son environnement méditerranéen, tout en offrant d'excellentes liaisons de transport avec toutes les commodités importantes.
Le lieu se trouve à seulement quelques minutes en voiture de la ville historique de Nin et à environ 20 minutes du centre de Zadar.
L'autoroute A1 et la sortie Zadar sont à environ 30 minutes en voiture, tandis que l'aéroport de Zadar est à environ 35 minutes, ce qui rend la propriété idéale également pour la location touristique et un accès facile toute l'année.
À proximité immédiate se trouvent des commerces, restaurants, cafés, écoles, promenades et toutes les installations nécessaires à une vie quotidienne agréable ou à des vacances.
Pour plus d'informations et une visite, contactez-nous en toute confiance.
Marijana Papić
Tel.: 0038599 251 0230
Email: [email protected]
La commission d'agence est facturée lors de la signature du premier acte juridique, et la commission pour l'acheteur s'élève à 3,75%.
PriceCheck
Le prix demandé au m² est légèrement supérieur à la médiane des annonces comparables.
Le prix au m² est supérieur à celui de 61 % des annonces comparables.
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La comparaison utilise les prix demandés actuels de la base CroReal. Il ne s’agit ni d’une estimation de valeur marchande ni d’un prix de vente réel.
Détails supplémentaires
- Prix
- 595 000 €
- Status
- À vendre
- Catégorie
- Maison
- Position
- Privlaka
- District
- Privlaka
- Code postal
- 23233
- Surface habitable
- 124 m²
- Superficie du terrain
- 584 m²
- Chambres
- 4
- Chambres
- 3
- Salles de bain
- 4
- Toilettes
- 1
- Distance de la mer
- 350 m
- Année de construction
- 2026
- Piscine
- Oui
- ID de l’annonce
- 362435
Ce que notre IA a trouvé dans la description
- Piscine
- Vue sur mer
- Terrasse
Ces caractéristiques ont été détectées automatiquement par l’IA à partir de la description de l’annonce. Elles peuvent ne pas être totalement exactes et n’ont pas été vérifiées par l’agence.
Questions fréquentes sur ce bien
Combien coûte ce bien ?
Prix: 595 000 € · Prix au m²: 4 798 €/m²
Quelle est la superficie de ce bien ?
Surface habitable: 124 m² · Superficie du terrain: 584 m²
Combien de pièces et de salles de bains compte ce bien ?
Chambres: 4 · Chambres: 3 · Salles de bain: 4
À quelle distance de la mer se trouve ce bien ?
Distance de la mer: 350 m
Le prix demandé est-il cohérent par rapport à des annonces similaires ?
Le prix demandé au m² est légèrement supérieur à la médiane des annonces comparables. Comparé à 46 annonces similaires.
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À propos de la région: Privlaka (Vukovar-Syrmie)
Privlaka est un village et une municipalité située en Slavonie, dans le comitat de Vukovar-Syrmie, en Croatie. Au recensement de 2001, la municipalité comptait 3 776 habitants, dont 98,68 % de Croates et le village seul comptait également 3 776 habitants.
Population: 2 954
Source: Wikipedia
