Appartement Brodarica

Brodarica,Šibenik - Appartement élégant de deux pièces au premier étage, à 300 m de la plage
Kaiser Immobilien présente avec fierté : élégant appartement deux pièces au premier étage, à 300 m de la plage – Brodarica, Šibenik Dans le quartier calme et prestigieux de Brodarica, près de Šibenik, Kaiser Immobilien propose à la vente un appartement moderne (S2) situé au premier étage d’une construction neuve exclusive comprenant seulement 4 unités résidentielles. Ce bien représente un choix parfait pour les familles modernes ou comme investissement pour une location touristique de haute catégorie. EMPLACEMENT ET ENVIRONNEMENT : Brodarica est l’une des destinations les plus prisées de l’archipel de Šibenik, connue pour sa mer cristalline, ses plages aménagées et sa proximité de l’îlot de Krapanj. L’appartement se trouve à seulement 300 m de la plage, ce qui permet une promenade facile jusqu’à la mer, tandis que toutes les commodités nécessaires à la vie (commerces, restaurants, école) sont à proximité immédiate. À PROPOS DE L'APPARTEMENT (S2) : L’appartement S2 se distingue par une solution de plan d’étage optimale offrant une utilisation maximale de l’espace. La surface nette totale de l’appartement est de 72,03 m², tandis que la surface nette utile (calculée) est de 66,60 m². L’appartement est équipé de matériaux de haute qualité, avec un accent sur le parquet dans toutes les zones de vie et les chambres, ce qui confère chaleur et note luxueuse à l’espace. DISPOSITION DES PIÈCES : Espace jour (Open-space) : Grand espace combinant cuisine, salle à manger et salon d’une surface de 25,41 m². De grandes parois vitrées assurent une abondance de lumière et donnent accès à la terrasse. Aile nuit : Chambre 1 (Master) : 12,15 m² Chambre 2 : 10,50 m² Salle de bains : Salle de bains moderne et spacieuse de 4,55 m². Entrée : Grand couloir de 8,55 m² assurant une excellente circulation entre toutes les pièces. Espace extérieur : Terrasse couverte de 10,87 m² (calculée 5,44 m²), idéale pour un salon extérieur et profiter de la vue sur les environs. AVANTAGES SUPPLÉMENTAIRES : Parking : L’appartement comprend une place de parking couverte au rez-de-chaussée de l’immeuble (environ 16 m²), revêtue de carreaux de céramique. Qualité de construction : Dans toutes les pièces et le salon, un parquet de haute qualité est installé. Petit immeuble : Concept boutique avec seulement 4 appartements garantissant calme, intimité et facilité d’entretien. Cet appartement au premier étage offre une sensation de confort et de mode de vie méditerranéen moderne, dans l’une des plus belles positions aux alentours de Šibenik. Commission d’agence : La commission d’agence pour l’acheteur s’élève à 3 % + TVA et est payable en cas d’achat du bien, lors de la signature du premier acte juridique. La visite du bien est possible uniquement sur rendez‑vous préalable. Profitez de la qualité et de la proximité de l’Adriatique. Pour plus d’informations et pour convenir d’une visite, contactez‑nous : La commission d’agence pour l’acheteur s’élève à 3 % + TVA et est payable en cas d’achat du bien, lors de la signature du premier acte juridique. La visite du bien est possible uniquement après la signature préalable d’un contrat d’intermédiation immobilière. Si vous souhaitez visiter le bien en personne, contactez : Joško Bašić E‑mail: [email protected] Tel: +385-91-511-2693 http://kaiser-immobilien.hr/