Appartement Karigador
À vendre · Brtonigla · Istarska
Description du bien
Novigrad, environs, appartement attrayant avec deux terrasses près de la mer
À Karigador, charmant village de pêcheurs situé entre Novigrad et Umag, Kaiser immobilien vous invite à visiter un bel appartement moderne de 54m2, à seulement 250m de la mer.
Il se trouve au 1.
étage d’un immeuble neuf, de très haute qualité, et se compose d’un hall d’entrée, d’un séjour avec cuisine et salle à manger, d’une chambre, d’une grande terrasse magnifique et d’une terrasse sur le toit de 55m2.
Tout l’appartement est équipé de chauffage au sol, et le séjour et la chambre sont également dotés de climatiseurs.
Deux places de parking sont prévues pour cet appartement, mais ne sont pas incluses dans le prix.
Il est à 300m de la plage la plus proche et tous les autres services essentiels (magasin, restaurant, café-bar, parc, aire de jeux…) se trouvent à deux ou trois minutes à pied.
C’est un excellent appartement, dans un emplacement idéal, qui vaut la peine d’être vu.
La commission de l’agence pour l’acheteur s’élève à 3%+pdv et couvre tous les services liés à l’achat du bien, payable lors de la signature du premier acte juridique.
Pour plus d’informations, veuillez contacter l’agent.
PriceCheck
Le prix demandé au m² est nettement supérieur à la médiane des annonces comparables.
Le prix au m² est supérieur à celui de 100 % des annonces comparables.
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La comparaison utilise les prix demandés actuels de la base CroReal. Il ne s’agit ni d’une estimation de valeur marchande ni d’un prix de vente réel.
Détails supplémentaires
- Prix
- 317 800 €
- Status
- À vendre
- Catégorie
- Appartement
- Position
- Karigador
- District
- Brtonigla
- Comté
- Istarska
- Code postal
- 52474
- Surface habitable
- 54 m²
- Chambres
- 2
- Chambres
- 1
- Salles de bain
- 1
- Places de parking
- 2
- Distance de la mer
- 300 m
- Année de construction
- 2024
- Construction neuve
- Oui
- ID de l’annonce
- 362514
Ce que notre IA a trouvé dans la description
- Climatisation
- Places de parking
- Terrasse
- Chauffage au sol
Ces caractéristiques ont été détectées automatiquement par l’IA à partir de la description de l’annonce. Elles peuvent ne pas être totalement exactes et n’ont pas été vérifiées par l’agence.
Questions fréquentes sur ce bien
Combien coûte ce bien ?
Prix: 317 800 € · Prix au m²: 5 885 €/m²
Quelle est la superficie de ce bien ?
Surface habitable: 54 m²
Combien de pièces et de salles de bains compte ce bien ?
Chambres: 2 · Chambres: 1 · Salles de bain: 1
À quelle distance de la mer se trouve ce bien ?
Distance de la mer: 300 m
Le prix demandé est-il cohérent par rapport à des annonces similaires ?
Le prix demandé au m² est nettement supérieur à la médiane des annonces comparables. Comparé à 7 annonces similaires.
Que signifient les prix de vente officiels ?
Ce sont les prix réellement payés lors des ventes à Brtonigla-Verteneglio — une médiane de 3 266 €/m² pour 2024, d’après les données publiques du ministère croate de l’Aménagement du territoire (MPGI). La comparaison avec des annonces similaires ci-dessus repose en revanche sur les prix demandés du portail, généralement plus élevés car le prix se négocie.
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À propos de la région: Karigador
Karigador est une localité de Croatie située en Istrie, dans la municipalité de Brtonigla, dans le comitat d'Istrie. En 2001, la localité comptait 141 habitants.
Population: 165
Source: Wikipedia
