Appartement Novi Vinodolski
À vendre · Novi Vinodolski · Primorsko-goranska
Description du bien
Novi Vinodolski - maison avec deux appartements et une cour dans un emplacement calme
Kaiser Immobilien présente une maison individuelle à seulement 300m de la mer à Novi Vinodolski.
La maison se compose de deux appartements séparés.
Chaque appartement fait 50 m2 au total.
L'appartement au rez-de-chaussée comprend une grande chambre, un salon avec salle à manger, un couloir avec escalier intérieur menant au premier étage, ainsi qu'une salle de bain.
L'escalier est actuellement bloqué.
L'appartement au premier étage se compose de trois chambres, dont une possède une cuisine de thé supplémentaire et une salle de bain, une cuisine avec salle à manger et une salle de bain.
L'appartement est accessible par un escalier extérieur où se trouve également une terrasse couverte d'environ 15m2.
Au rez-de-chaussée se trouve une cour d'environ 30m2 avec barbecue.
La maison ne dispose pas de place de parking.
Pour toutes questions, n'hésitez pas à contacter l'agent:https://shared.project.hr/templates/images/flags/hr.gif
Davor Piškulić
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PriceCheck
Le prix demandé au m² est nettement inférieur à la médiane des annonces comparables.
Le prix au m² est supérieur à celui de 18 % des annonces comparables.
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La comparaison utilise les prix demandés actuels de la base CroReal. Il ne s’agit ni d’une estimation de valeur marchande ni d’un prix de vente réel.
Détails supplémentaires
- Prix
- 380 000 €
- Status
- À vendre
- Catégorie
- Appartement
- Position
- Novi Vinodolski
- District
- Novi Vinodolski
- Comté
- Primorsko-goranska
- Code postal
- 51250
- Surface habitable
- 160 m²
- Superficie du terrain
- 28 m²
- Chambres
- 5
- Chambres
- 4
- Salles de bain
- 3
- Distance de la mer
- 300 m
- Année de construction
- 2000
- ID de l’annonce
- 362627
Ce que notre IA a trouvé dans la description
- Jardin
- Terrasse
Ces caractéristiques ont été détectées automatiquement par l’IA à partir de la description de l’annonce. Elles peuvent ne pas être totalement exactes et n’ont pas été vérifiées par l’agence.
Questions fréquentes sur ce bien
Combien coûte ce bien ?
Prix: 380 000 € · Prix au m²: 2 375 €/m²
Quelle est la superficie de ce bien ?
Surface habitable: 160 m² · Superficie du terrain: 28 m²
Combien de pièces et de salles de bains compte ce bien ?
Chambres: 5 · Chambres: 4 · Salles de bain: 3
À quelle distance de la mer se trouve ce bien ?
Distance de la mer: 300 m
Le prix demandé est-il cohérent par rapport à des annonces similaires ?
Le prix demandé au m² est nettement inférieur à la médiane des annonces comparables. Comparé à 44 annonces similaires.
Que signifient les prix de vente officiels ?
Ce sont les prix réellement payés lors des ventes à Novi Vinodolski — une médiane de 2 499 €/m² pour 2025, d’après les données publiques du ministère croate de l’Aménagement du territoire (MPGI). La comparaison avec des annonces similaires ci-dessus repose en revanche sur les prix demandés du portail, généralement plus élevés car le prix se négocie.
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À propos de la région: Novi Vinodolski
Novi Vinodolski est une ville et une municipalité située dans le comitat de Primorje-Gorski Kotar, en Croatie. Au recensement de 2001, la municipalité comptait 5 282 habitants, dont 90,40 % de Croates et la ville seule comptait 4 119 habitants.
Population: 4 328
Source: Wikipedia
