Maison Lovran

Villa exclusive au cœur de Lovran – combinaison d'élégance, d'emplacement et d'expérience
EXCLUSIVEMENT PAR L'AGENCE KAISER IMMOBILIEN ! Kaiser Immobilien présente en exclusivité, à quelques pas de la mer et de la promenade, une villa unique qui représente une opportunité rare sur le marché – un bien avec du caractère, du style et déjà une histoire établie. Cette villa historique soigneusement rénovée respire la sophistication, combinant des équipements haut de gamme avec un charme authentique méditerranéen et historique. Chaque détail de l'intérieur a été choisi avec goût – des sols élégants et des salles de bains luxueuses aux pièces soigneusement aménagées offrant un confort et une intimité maximaux. La localisation exceptionnelle ajoute une valeur particulière – à seulement quelques minutes à pied de la plage, des restaurants et de toutes les commodités, ce qui fait de ce bien un choix parfait tant pour un usage privé que pour une location touristique haut de gamme. La villa possède deux entrées séparées. L'entrée principale mène au hall du rez-de-chaussée, tandis que l'entrée secondaire donne accès au sous-sol à l'arrière de la villa, menant au vieux centre de Lovran. Chaque pièce est climatisée et dispose d'un chauffage à pompe à chaleur. Une adaptation complète a été réalisée, incluant les installations d'eau, d'électricité, d'assainissement, de chauffage, ainsi que la pose de nouvelles céramiques, laminés, parquets et murs. Au sous-sol se trouve un appartement d'une chambre magnifiquement aménagé jusqu'au moindre détail. Il se compose d'une chambre, d'une salle de bain splendide, ainsi que d'un salon, d'une cuisine et d'une salle à manger en concept d'espace ouvert. L'escalier intérieur mène au hall d'entrée du rez-de-chaussée. Au rez-de-chaussée se trouvent deux chambres, chacune avec sa propre salle de bain. L'escalier intérieur conduit au premier étage où se trouve un vaste salon avec accès à un balcon, ainsi qu'un accès à une véranda d'hiver idéale pour se détendre avec son livre préféré. En face du salon se trouve une troisième chambre avec sa propre salle de bain. L'escalier intérieur mène au deuxième étage où se trouvent deux chambres, chacune avec sa propre salle de bain. Une des chambres dispose également d'un balcon. Au demi-étage se trouve une grande pièce servant de buanderie et de toilettes privées pour le personnel. L'escalier intérieur mène au troisième étage de cette magnifique villa où se trouvent une grande cuisine et une salle à manger aménagée comme restaurant pour les invités. La cuisine donne accès à une grande terrasse sur le toit. Sur la terrasse du toit se trouve également une terrasse supplémentaire au demi-étage offrant une vue fantastique sur Lovran et la baie de Kvarner, ainsi que sur les îles de Krk et Cres. Le bien ne dispose pas de place de parking propre, mais à proximité immédiate se trouvent deux grands parkings gratuits. Distances depuis le bien : Mer - 130m Marché - 70m Restaurant Draga di Lovrana - 6,7 km Rijeka - 20 km Zagreb - 185km Opatija - 7 km Pour plus d'informations, contactez l'agent : Davor Piškulić Kaiser Immobilien [email protected] +00 385 95 583 8240 (WhatsApp, Viber)