Maison Kaštelir

Istra, Kaštelir - Maison avec deux appartements, 188m2, piscine
Kaiser Immobilien vous présente une maison récemment rénovée avec deux appartements en Istrie, à seulement une dizaine de kilomètres de la mer et de la ville de Poreč, dans le petit village charmant de Kaštelir, sur un terrain vallonné entouré d'oliveraies, de maisons en pierre et avec l'atmosphère typique de la région istrienne : vignobles, tavernes, routes cyclables, sentiers de promenade dans la nature... À proximité immédiate se trouvent également les villes de Motovun, Rovinj, Umag, Novigrad qui offrent des services supplémentaires d'hôtellerie, de commerce et de divertissement. La maison d'une surface nette de 188 m2 est située sur une parcelle de 480 m2, entourée d'une pelouse entretenue et d'une haie, ainsi que de magnifiques oliviers qui embellissent la terrasse avec un espace soleil autour de la piscine. La surface nette totale de la villa est de 188 m2, et elle se compose de deux appartements de deux pièces de 90m2 avec terrasses. Au rez‑de‑chaussée se trouve un appartement de 90m2 avec un salon spacieux et lumineux, une salle à manger et une cuisine. Une paroi de verre ouvre l'espace du salon vers la terrasse, la piscine et l'espace extérieur pour les repas. Une partie de la terrasse de 20m est couverte et offre de l'ombre pendant les chaudes journées d'été. Dans l'appartement du rez‑de‑chaussée se trouvent deux chambres, chacune avec sa propre salle de bain, ainsi qu'un espace de rangement pratique. Étant donné que le canapé du salon peut être transformé en lit, l'appartement permet d'accueillir, si besoin, jusqu'à 6 personnes. Au premier étage se trouve un appartement de 90m2 avec deux chambres et deux salles de bain, un grand salon avec cuisine et un espace de rangement pratique. Depuis le salon, on accède à une terrasse de 20m2 offrant une vue sur les environs, les oliveraies et une vue panoramique sur le paysage. Étant donné que le canapé du salon peut être transformé en lit, cet appartement permet également d'accueillir, si besoin, jusqu'à 6 personnes. La maison ou les appartements sont équipés de façon moderne et fonctionnelle : sols en carrelage et parquet, salles de bain avec sanitaires modernes et fonctionnels ainsi que du mobilier, le salon et les chambres sont décorés de meubles modernes et fonctionnels, la cuisine est équipée de tous les appareils ménagers… La maison dispose du chauffage et de la climatisation grâce à des climatiseurs fonctionnels et économiques. Pour votre sécurité supplémentaire, il y a également une vidéosurveillance du jardin. La maison possède une magnifique et spacieuse piscine de 40m2 (4x10m) à la disposition des locataires des deux appartements. Sur le terrain, il est possible de garer 3 véhicules. La commission de l'agence pour l'acheteur s'élève à 3% + TVA. La commission couvre tous les services liés à l'achat et est payable lors de la signature du premier acte juridique. Nous restons à votre disposition pour toute information supplémentaire sur ce bien et les autres biens proposés. Damir Mlacović [email protected] http://kaiser-immobilien.hr/ +385-98-339-933