Maison Hreljin

Description du bien

Rijeka, Hreljin - maison à rénover avec grand jardin
Kaiser Immobilien présente une maison à rénover à Hreljin près de Rijeka. La surface habitable totale s'élève à 120 m2 et la maison comprend également un grand débarras qui peut être aménagé en auberge d'environ 40 m2. La partie résidentielle de la maison se compose d'une cuisine avec salle à manger, d'un hall d'entrée, d'un salon, d'une salle de bains et de trois chambres. La maison possède une grande terrasse avec vue sur le Kvarner et l'Učka. La maison est idéalement située en plein centre du village. Distance de la poste 150m, supermarché et école primaire 200m, restaurant 200m. Le parking se trouve le long de la route sur une parcelle privée. La maison comprend également 520 m2 de terrain. Cette parcelle est adjacente à la parcelle de la propriété. Il est possible d'acheter également une autre partie de la parcelle qui a un accès routier de l'autre côté. Avec cette parcelle, le prix serait de 275.000e Pour plus d'informations, contactez l'agent : Davor Piškulić Kaiser Immobilien [email protected] +00 385 95 583 8240 (WhatsApp, Viber)

CROREAL

PriceCheck

Fiabilité: Moyenne

Cette annonce 1 363 €/m²

Médiane des annonces similaires 1 823 €/m²

Écart par rapport à la médiane -25,3 %

Le prix demandé au m² est nettement inférieur à la médiane des annonces comparables.

Position du prix 26.

Le prix au m² est supérieur à celui de 26 % des annonces comparables.

Fourchette habituelle des prix demandés: 1 366 €/m²–2 104 €/m² Comparé à 38 annonces similaires

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La comparaison utilise les prix demandés actuels de la base CroReal. Il ne s’agit ni d’une estimation de valeur marchande ni d’un prix de vente réel.

Taxe foncière annuelle estimée: 256 € Basé sur le taux communal de Bakar pour 2026.

Détails supplémentaires

Prix

218 000 €

Status

À vendre

Catégorie

Maison

Position

Hreljin

District

Bakar

Comté

Primorsko-goranska

Surface habitable

160 m²

Chambres

5

Chambres

3

Salles de bain

1

Année de construction

1950

Climatisation

Oui

ID de l’annonce

362805

Ce que notre IA a trouvé dans la description

Jardin

✓

Terrasse

✓

Ces caractéristiques ont été détectées automatiquement par l’IA à partir de la description de l’annonce. Elles peuvent ne pas être totalement exactes et n’ont pas été vérifiées par l’agence.

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Questions fréquentes sur ce bien

Combien coûte ce bien ?

Prix: 218 000 € · Prix au m²: 1 363 €/m²

Quelle est la superficie de ce bien ?

Surface habitable: 160 m²

Combien de pièces et de salles de bains compte ce bien ?

Chambres: 5 · Chambres: 3 · Salles de bain: 1

Le prix demandé est-il cohérent par rapport à des annonces similaires ?

Le prix demandé au m² est nettement inférieur à la médiane des annonces comparables. Comparé à 38 annonces similaires.

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À propos de la région: Hreljin

Hreljin est une localité de Croatie située dans la municipalité de Bakar, dans le comitat de Primorje-Gorski Kotar. En 2001, la localité comptait 1 982 habitants.

Population: 2 139

Source: Wikipedia