À vendre · Ražanac · Zadarska
Zadar - Terrain constructible Rtina 1294 m²
Kaiser Immobilien recommande un terrain constructible à Rtina près de Zadar, idéal pour les investisseurs cherchant une entrée plus abordable dans une zone côtière attractive.
Kaiser Immobilien suit continuellement le marché du nord de la Dalmatie et propose à ses clients des opportunités vérifiées avec un réel potentiel de croissance.
Rtina est située sur une grande péninsule, à 43 mètres d'altitude, dans la partie la plus septentrionale de la Dalmatie continentale, reliée par un pont à l'île de Pag.
Le lieu est connu pour ses longues plages de sable, sa tranquillité, sa mer claire et un développement touristique de plus en plus prononcé, ainsi que les traces historiques d'une forteresse templière près du pont de Paš.
L'objet de la vente est un terrain constructible d'une superficie de 1.294 m2, situé le long d'une voie de circulation sur toute sa largeur, ce qui assure un accès simple et sans entrave.
Toute l'infrastructure se trouve à proximité du terrain, et la propriété est en règle.
Le terrain se trouve en zone constructible et représente un investissement rationnel pour une maison familiale, un immeuble d'appartements ou un achat spéculatif à long terme.
La distance de Zadar est d'environ 25 km, de Pag 20 km, tandis que l'autoroute A1 se trouve à environ 13 km, ce qui confère à l'emplacement une valeur supplémentaire en termes de trafic.
Il s'agit d'un type de terrain qui permet une flexibilité du projet et un contrôle du budget, et Rtina, en tant que destination, enregistre chaque année une augmentation de l'intérêt des acheteurs et des investisseurs.
Le prix demandé au m² est nettement inférieur à la médiane des annonces comparables.
Le prix au m² est supérieur à celui de 20 % des annonces comparables.
Rtina
531 180 € · 1 362 m²
390 €/m²
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Rtina
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Rtina
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Rtina
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Rtina
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268 €/m²
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La comparaison utilise les prix demandés actuels de la base CroReal. Il ne s’agit ni d’une estimation de valeur marchande ni d’un prix de vente réel.
Prix: 103 520 € · Prix au m²: 80 €/m²
Superficie du terrain: 1 294 m²
Distance de la mer: 280 m
Le prix demandé au m² est nettement inférieur à la médiane des annonces comparables. Comparé à 25 annonces similaires.
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Rtina est un village de la municipalité de Ražanac en Croatie. Au recensement de 2011, le village comptait 452 habitants.
Population: 443
Source: Wikipedia