Appartement Privlaka

Zadar, Privlaka : Appartement duplex avec terrasse sur le toit, à 40 m de la mer
Kaiser Immobilien présente : Zadar, Privlaka : Appartement à deux étages avec terrasse sur le toit et vue panoramique Appartement à deux étages dans un immeuble résidentiel moderne de deux niveaux, situé dans le quartier calme et aménagé de Privlaka près de Zadar, représente une opportunité exceptionnelle pour une résidence de luxe au bord de la mer ou un investissement sûr pour les vacances et la location touristique. Au premier étage de l'immeuble se trouvent quatre appartements à deux étages, conçus pour offrir une intimité maximale, le confort et un style de vie méditerranéen exclusif. L'appartement est orienté sud, extrêmement ensoleillé toute la journée, avec une vue panoramique sur la mer et les îles. Il se trouve à seulement 40 mètres de la plage et de la promenade, ce qui permet de profiter quotidiennement de la proximité immédiate de la mer, dans un calme total et une atmosphère détendue. L'entrée de l'appartement est située au premier étage, où se trouve un vaste salon avec cuisine et salle à manger ainsi qu'un accès à la véranda. Les escaliers intérieurs mènent au deuxième niveau, où se trouve la partie nuit de l'appartement avec des pièces supplémentaires. La valeur particulière de ce bien est la vaste terrasse sur le toit reliée à la partie nuit de l'appartement par des escaliers, offrant une vue panoramique ouverte sur la mer et l'archipel de Zadar. La surface calculée totale de l'appartement est de 129,99 m², tandis que la surface réelle totale incluant tous les espaces extérieurs est de 192,63 m². Composition de l'appartement avec superficies : - couloir 1,56 m² - escalier 2,57 m² - WC 2,10 m² - salon avec cuisine et salle à manger 33,88 m² - véranda 1 23,56 m² - couloir 2 7,50 m² - buanderie 1,52 m² - salle de bain 1 4,64 m² - chambre 1 14,67 m² - salle de bain 2 3,64 m² - chambre 2 15,95 m² - véranda 2 9,30 m² - terrasse sur le toit 59,24 m² - place de parking 12,50 m² Dans le même immeuble, d'autres appartements sont disponibles, tous avec le même nombre de pièces, orientation sud et vue sur la mer. Au rez-de-chaussée, des appartements sont à vendre, chacun disposant d'un jardin privé, surface : -100 m² -87,86 m² -88,43 m² -88,41 m² Au premier étage, des appartements sont disponibles, surfaces : -105,60 m² -107,13 m² Au premier étage, un autre appartement à deux étages avec accès à la terrasse sur le toit est disponible, surface : -131.06 m² Distances et connexions : - plage et promenade 40 m - Zadar 18 km - Nin 5 km - Vir 10 km - autoroute A1 sortie Zadar 25 km - aéroport de Zadar 30 km - Split 140 km - Zagreb 285 km La commission pour l'acheteur s'élève à 3%+TVA et est facturée lors du premier acte juridique. Pour plus d'informations, photos ou prise de rendez-vous pour une visite, n'hésitez pas à nous contacter. Tel.: +385992510230 Email: [email protected]