Appartement Privlaka

Zadar, Privlaka : Appartement au 1er étage avec vue sur mer, à 40 m de la plage
Kaiser Immobilien met sur le marché : Zadar, Privlaka : Appartement moderne avec vue sur la mer. 40 m de la plage Appartement au premier étage d’un immeuble résidentiel moderne de deux étages au total, situé dans l’un des quartiers les plus calmes de Privlaka près de Zadar, représente le parfait mélange de luxe, de fonctionnalité et d’emplacement exceptionnel au bord de la mer. Chaque étage comprend quatre appartements au total, ce qui assure un logement agréable, privé et de qualité dans une petite communauté exclusive. L’appartement est orienté sud, extrêmement ensoleillé toute la journée, avec une magnifique vue sur la mer. Il se trouve à seulement 40 mètres de la plage et de la promenade, ce qui en fait un choix idéal pour la vie familiale, les vacances ou un investissement sûr pour la location touristique. L’appartement se compose d’un vaste salon avec cuisine et salle à manger d’une surface de 38,22 m², trois chambres, deux salles de bains ainsi que d’autres espaces assurant un haut niveau de confort. Une valeur ajoutée est donnée par une grande loggia couverte de 19,57 m², idéale pour se détendre et profiter de l’ambiance méditerranéenne. La surface calculée totale de l’appartement est de 105,60 m², tandis que la surface réelle totale incluant tous les espaces extérieurs est de 120,49 m². Privlaka est connue pour ses longues plages de sable, ses promenades aménagées et son authentique mode de vie dalmate, tout en offrant d’excellentes liaisons avec Zadar et toutes les voies de communication importantes. L’emplacement est idéal pour ceux qui recherchent la tranquillité au bord de la mer, tout en souhaitant la proximité de la ville, de la culture et de toutes les commodités. Contenu de l’appartement avec superficies : -couloir 6,18 m² -salon avec cuisine et salle à manger 38,22 m² -salle de bain 1 5,61 m² -salle de bain 2 2,97 m² -dressing 2,32 m² -chambre 1 11,10 m² -chambre 2 11,10 m² -chambre 3 10,92 m² -loggia 19,57 m² (calculée 14,68 m²) -place de parking 12,50 m² (calculée 2,50 m²) Total calculé : 105,60 m² Total réel : 120,49 m² Dans le même immeuble, d’autres appartements sont disponibles, tous avec le même nombre de pièces, orientation sud et vue sur la mer. Au rez-de-chaussée, des appartements à jardin privé sont à vendre, surface : - 100 m² - 87,86 m² - 88,43 m² - 88,41 m² Au premier étage, des appartements de surface : - 107,13 m² Ces deux appartements duplex avec accès à la terrasse sur le toit : - 129,99 m² - 131.06 m² - Distances et connexions : - plage et promenade 40 m - Zadar 18 km - Nin 5 km - Vir 10 km - autoroute A1 sortie Zadar 25 km - aéroport de Zadar 30 km - Split 140 km - Zagreb 285 km La commission pour l’acheteur s’élève à 3 %+TVA et est facturée lors du premier acte juridique. Pour plus d’informations, photos ou prise de rendez‑vous pour une visite, n’hésitez pas à nous contacter. Tel. : +385992510230 Email : [email protected]