Appartement Privlaka

Zadar, Privlaka - Appartement avec jardin et vue mer
Kaiser Immobilien présente : Appartement situé au rez-de-chaussée d’un bâtiment résidentiel moderne et attractif à Privlaci, l’un des lieux côtiers les plus prisés, à proximité immédiate de Zadar. Cet emplacement calme offre un mélange d’environnement méditerranéen relaxant et de proximité avec toutes les commodités importantes. L’immeuble s’étend sur trois étages, et l’appartement se distingue particulièrement par sa sortie directe vers un jardin privé, ainsi que par l’accès direct à la promenade le long de la plage. L’intérieur de l’appartement respire la sensation d’espace et une abondance de lumière naturelle. Le hall d’entrée mène à un espace de vie ouvert avec cuisine et salle à manger, parfaitement conçu pour de agréables réunions familiales et un séjour détendu avec vue sur l’extérieur. Le loggia spacieux se prolonge naturellement depuis le salon et offre un lieu idéal pour le café du matin ou le plaisir du soir en plein air, tandis que le jardin privé constitue une valeur ajoutée pour le repos, les loisirs ou les rencontres dans votre coin vert. L’appartement comprend deux chambres fonctionnelles assurant calme et intimité, deux salles de bains modernes et un dressing séparé qui augmente le niveau de confort du quotidien. Finitions de qualité, détails réfléchis et excellente disposition font de ce bien une propriété idéale pour une occupation immédiate, mais aussi comme investissement sûr pour la location touristique. Surface constructive totale : 238,00 m² Surface nette utile de l’appartement (calcul des coefficients) : 100,09 m² Points forts : - proximité immédiate de la mer et de la plage - adapté aux personnes à mobilité réduite - jardin privé avec sortie depuis l’appartement - espace de vie lumineux et ouvert - finitions de haute qualité - disposition pratique avec deux salles de bains et dressing Hall d’entrée : 4,10 m² Espace de vie (salon + cuisine) : 34,27 m² Salle de bains 1 : 5,45 m² Salle de bains 2 : 2,87 m² Dressing : 2,26 m² Chambre 1 : 10,92 m² Chambre 2 : 10,73 m² Loggia : 16,93 m² (calculée comme 12,70 m² selon le coefficient) Place de parking (PM 3,5 x 5,0 m) : 17,50 m² (calculée comme 3,50 m²) Avant-jardin : 13,30 m² Dans le même immeuble, d’autres appartements sont disponibles, tous avec le même nombre de pièces, orientation sud et vue sur la mer. Au rez-de-chaussée, des appartements avec jardin privé sont également en vente, surfaces : - 88,41 m² - 87,86 m² - 88,43 m² Au premier étage, appartements disponibles, surfaces : - 105,60 m² - 107,13 m² Et deux appartements duplex avec accès à la terrasse sur le toit : - 129,99 m² - 131,06 m² Distances : Mer / plage : 40 m (directement sur la plage) Zadar : environ 20–30 km Aéroport de Zadar : environ 20–30 km Autoroute la plus proche (A1) / sortie pour Zadar : environ 20–30 km Commission pour l’acheteur : 3 %+TVA, payable lors du premier acte juridique. Pour plus d’informations, photos ou pour convenir d’une visite, n’hésitez pas à nous contacter. Tel. : +385992510230 Email : [email protected]