Appartement Mali Lošinj

À vendre · Mali Lošinj · Primorsko-goranska

3 Chambres 60 m² Surface 1 Salles de bain
Prix demandé 260 000 € 4 333 €/m²

Description du bien

Mali Lošinj - appartement rénové en plein centre
À vendre, appartement moderne de 60,97 m² situé dans le quartier calme de Mali Lošinj, à proximité de toutes les commodités importantes, y compris commerces, école, crèche, parc et infrastructures sportives. L'appartement offre deux chambres, un salon, une cuisine, une salle de bain, un WC supplémentaire et un débarras, ce qui le rend adapté tant à la vie familiale qu'à la location. La disposition pratique des espaces assure une fonctionnalité et un confort maximaux. Le bien a été entièrement rénové en 2025. et est vendu entièrement meublé, incluant du mobilier de qualité dans toutes les pièces. La cuisine et la salle de bain sont équipées d'appareils modernes. L'immeuble possède une nouvelle façade, et l'appartement dispose d'une entrée séparée, ce qui augmente l'intimité. L'appartement est également équipé d'un climatiseur, d'une connexion internet et de toutes les installations infrastructurelles nécessaires. Classe énergétique : B, avec une documentation en ordre. Grâce à son emplacement et à la rénovation de qualité, cet appartement représente une excellente opportunité pour une résidence permanente ou un investissement en location touristique. Mali Lošinj - microclimat unique, nature intacte, parfum médicinal des pins et mer claire ne sont que quelques-unes des caractéristiques qui ornent l'île de Lošinj, mondialement connue comme l'île de la vitalité. Située sur la côte est, cette ville pittoresque séduit par sa beauté et son charme. En plus de ses magnifiques plages abritées par une dense ombre et ses criques cachées, la ville attire de nombreux visiteurs avec de nombreux restaurants et tavernes proposant une cuisine traditionnelle. C'est un endroit où vous découvrirez à chaque visite les trésors cachés de la Méditerranée. Distance du bien aux lieux : Mali Lošinj - Aéroport de Rijeka, 102 km Mali Lošinj - Aéroport de Zagreb, 268 km Mali Lošinj - Ljubljana, 224 km Mali Lošinj - Vienne, 605 km Mali Lošinj - Prague, 937 km Mali Lošinj - Munich, 632 km Chers clients, la commission d'agence est facturée conformément aux Conditions générales d'exploitation. Nous vous invitons à visiter le bien et restons à votre disposition pour un accompagnement professionnel lors de l'achat. Les services d'intermédiation et les frais associés sont déterminés selon le tarif en vigueur de l'Agence, les services contractés et les dispositions de la loi sur l'intermédiation dans le commerce immobilier. Ilijana Mrljić +385 97 683 95 04 [email protected]

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Fiabilité: Élevée
Cette annonce 4 333 €/m²
Médiane des annonces similaires 4 246 €/m²
Écart par rapport à la médiane +2,1 %

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Position du prix 58.

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Fourchette habituelle des prix demandés: 3 971 €/m²–4 600 €/m² Comparé à 25 annonces similaires
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Prix de vente officiels (Mali Lošinj): 3 051 €/m² Source : MPGI, 2025
Taxe foncière annuelle estimée: 480 € Basé sur le taux communal de Mali Lošinj pour 2026.
Coût annuel de l’eau estimé: 645 € Fournisseur : Ponikve voda d.o.o. · estimation pour un foyer de 3 personnes, annualisée selon le tarif en vigueur à la date du calcul.

Détails supplémentaires

Prix
260 000 €
Status
À vendre
Catégorie
Appartement
Position
Mali Lošinj
District
Mali Lošinj
Comté
Primorsko-goranska
Code postal
51550
Surface habitable
60 m²
Chambres
3
Chambres
2
Salles de bain
1
Toilettes
1
Distance de la mer
600 m
Classe énergétique
B
Année de construction
2010
ID de l’annonce
362989

Ce que notre IA a trouvé dans la description

Climatisation
Meublé

Ces caractéristiques ont été détectées automatiquement par l’IA à partir de la description de l’annonce. Elles peuvent ne pas être totalement exactes et n’ont pas été vérifiées par l’agence.

Questions fréquentes sur ce bien

Combien coûte ce bien ?

Prix: 260 000 € · Prix au m²: 4 333 €/m²

Quelle est la superficie de ce bien ?

Surface habitable: 60 m²

Combien de pièces et de salles de bains compte ce bien ?

Chambres: 3 · Chambres: 2 · Salles de bain: 1

À quelle distance de la mer se trouve ce bien ?

Distance de la mer: 600 m

Le prix demandé est-il cohérent par rapport à des annonces similaires ?

Le prix demandé au m² est proche de la médiane des annonces comparables. Comparé à 25 annonces similaires.

Que signifient les prix de vente officiels ?

Ce sont les prix réellement payés lors des ventes à Mali Lošinj — une médiane de 3 051 €/m² pour 2025, d’après les données publiques du ministère croate de l’Aménagement du territoire (MPGI). La comparaison avec des annonces similaires ci-dessus repose en revanche sur les prix demandés du portail, généralement plus élevés car le prix se négocie.

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Position: Mali Lošinj, Primorsko-goranska - Appartement Afficher sur la carte

À propos de la région: Mali Lošinj

Mali Lošinj est une ville et une municipalité située sur l'île de Lošinj, dans le comitat de Primorje-Gorski Kotar, en Croatie. Au recensement de 2001, la municipalité comptait 8 388 habitants, dont 83,14 % de Croates et la ville seule comptait 6 296 habitants. En juillet et août, la population grimpe jusqu'à 30 000 personnes. Un afflux qui a eu au moins une heureuse conséquence : la découverte de l'Apoxyomène. Unique au monde, cette statue de bronze datant du IIe siècle av.

Population: 7 537

Source: Wikipedia

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