Maison Marija Trošt

Delnice - villa de montagne avec piscine
L'agence Kaiser Immobilien présente une villa exclusive en forme de A de montagne avec piscine intérieure, bien-être et vue enchanteuse dans les environs de Delnica. À une altitude de 510 mètres, dans le calme d’un paysage vallonné au-dessus de Delnice, se trouve une villa unique en forme de A qui combine luxe contemporain, construction de haute qualité et connexion profonde avec la nature. Entourée de forêt et située sur un vaste terrain de construction de 1.088 m², la villa offre un sentiment rare d’intimité, de paix et d’éloignement complet du quotidien, avec des vues ouvertes qui changent au fil des saisons. L’architecture de la maison a été soigneusement conçue pour s’intégrer discrètement au relief naturel du terrain, soulignant l’harmonie avec l’environnement et la conscience de l’importance de s’insérer dans le décor naturel. La combinaison d’un sous-sol en béton et d’une surélévation en bois, avec 30 cm d’isolation en laine de pierre et une toiture en tôle, assure durabilité, efficacité énergétique et une atmosphère agréable tout au long de l’année. De grandes parois vitrées panoramiques le long du côté est effacent la frontière entre l’intérieur et l’extérieur, permettant à la lumière naturelle et à la verdure de devenir partie intégrante du quotidien. La villa s’étend sur environ 296 m² répartis sur quatre étages. Au sous-sol se trouve un espace bien-être élégamment aménagé avec une piscine intérieure vitrée et chauffée, entièrement équipée pour une utilisation toute l’année, idéale pour se détendre avec vue sur la forêt et le calme du cadre montagnard. Le rez-de-chaussée, d’une surface supérieure à 110 m², est conçu comme un espace ouvert spacieux et extrêmement lumineux qui relie la cuisine, la salle à manger et le salon. De cet espace s’accède à une grande terrasse découverte offrant une vue dégagée sur la nature intacte et les collines du Gorski kotar. Au même étage se trouvent deux chambres confortables, chacune avec sa propre salle de bain. Aux étages supérieurs – combles et grenier – sont situées trois autres chambres et une salle de bain supplémentaire. Un espace de grenier d’environ 40 m² ajoute un charme particulier, aménagé comme une zone intime de chambre ou lounge, avec des fenêtres panoramiques encadrant le paysage forestier et créant une sensation de séjour en pleine nature, même depuis la chaleur de l’intérieur. Pour un confort optimal, trois pompes à chaleur Ariston avec chauffage au sol et six climatiseurs Daikin sont installés, avec régulation individuelle de la température dans chaque pièce et possibilité de contrôle à distance via une application mobile. La villa est située sur une douce colline, à l’écart de la route principale, avec un accès privé et un parking pour plusieurs véhicules. Les environs regorgent de beautés naturelles – forêts, air de montagne et silence – tandis que Delnice se trouve à seulement 4 km, la rivière Kupa ainsi que Zeleni vir et Vražji prolaz à environ 7 km, et l’autoroute est accessible en une dizaine de minutes de route. Classée pour la location touristique, cette propriété représente l’équilibre parfait entre résidence de montagne luxueuse et investissement attrayant, un lieu où le confort contemporain rencontre la beauté intemporelle de la nature du Gorski kotar. Un emplacement pittoresque en hauteur, une nature intacte et une tranquillité exceptionnelle offrent aux résidents de cette villa un plaisir infini, que ce soit à travers les teintes vertes des journées plus chaudes ou le manteau blanc enchanteur des jours d’hiver. Pour plus d’informations, veuillez contacter : Marijana Cuculić Téléphone : + 385 98 186 9950 E‑mail : [email protected]