Appartement Grebaštica

Grebaštica, Šibenik - Spacieux appartement de trois chambres avec deux grandes loggias, à 100 m de la mer
Kaiser Immobilien présente avec fierté : Grand appartement de trois pièces avec deux grandes loggias, à 100 m de la mer, Grebaštica Dans un immeuble résidentiel moderne, situé à un emplacement attractif à Grebaštica, à seulement 100 mètres de la mer, Kaiser Immobilien propose à la vente cet exceptionnel appartement de trois pièces. Situé au rez-de-chaussée (désigné comme étage 2 dans le projet), cet appartement offre un confort exceptionnel, de l'espace et deux grandes loggias, idéales pour profiter du style de vie méditerranéen. À PROPOS DE L'APPARTEMENT : Appartement, référence P1, offre une surface nette utile totale de 119,83 m² (incluant la partie résidentielle, les loggias et les parties communes selon les coefficients). L'espace résidentiel intérieur de 81,60 m² est parfaitement agencé, avec une séparation claire entre les zones jour et nuit, offrant amplement d'espace pour la famille. DISPOSITION DES PIÈCES : Salon, cuisine et salle à manger : 34,67 m² – Espace ouvert spacieux et lumineux avec accès à la grande loggia. Chambre 1 : 7,83 m² Chambre 2 : 9,21 m² Chambre 3 : 12,08 m² Salle de bain 1 : 4,10 m² Salle de bain 2 : 4,66 m² Hall d'entrée : 5,09 m² Couloir/Passage : 3,96 m² ESPACES EXTÉRIEURS ET PARTIES COMMUNES : Cet appartement se distingue par deux loggias très spacieuses offrant un espace supplémentaire pour la vie en plein air : Loggia 1 : 30,18 m² – Grande terrasse couverte qui est une extension naturelle du salon, idéale pour les repas et les rencontres. Loggia 2 : 9,12 m² – Loggia plus petite et intime accessible depuis la zone nuit. Parties communes : L'appartement comprend également un débarras au rez-de-chaussée (SP1) ainsi que deux places de parking extérieures (PM-2 et PM-3). EMPLACEMENT ET AVANTAGES SUPPLÉMENTAIRES : Emplacement exceptionnel : Situé à seulement 100 mètres de la mer et des magnifiques plages de Grebaštica. Proximité des services : À proximité immédiate de tous les services nécessaires – restaurants, cafés, commerces. Environnement calme : Position retirée assurant tranquillité et silence, idéal pour se reposer du tumulte quotidien. Accessibilité : Grebaštica est très bien desservie et se situe à mi-chemin entre la ville historique de Šibenik et le bijou touristique de Primošten. Cet appartement spacieux est une opportunité idéale pour ceux qui recherchent une résidence confortable près de la mer pour une vie toute l'année ou comme bien de luxe pour les vacances. La commission d'agence pour l'acheteur s'élève à 3% + TVA et est payable en cas d'achat du bien, lors de la signature du premier acte juridique. La visite du bien n'est possible qu'après la signature préalable d'un contrat d'intermédiation immobilière. Si vous souhaitez visiter le bien en personne, contactez : Joško Bašić E-mail : [email protected] Tel : +385-91-511-2693 http://kaiser-immobilien.hr/