Maison Drage

Drage, Pakoštane - Maison jumelée de luxe avec piscine et terrasse sur le toit
Kaiser Immobilien présente avec fierté : Maison jumelée de luxe avec piscine et terrasse sur le toit, Drage Dans le pittoresque village dalmate de Drage, près de Pakoštan, se trouve cette maison jumelée moderne qui offre un parfait mélange d'architecture contemporaine, de luxe et de confort. Située à seulement 400 mètres de la mer, cette propriété représente une opportunité idéale pour une vie familiale paisible ou comme investissement haut de gamme pour la location touristique. À PROPOS DE LA PROPRIÉTÉ : Une moitié de la maison jumelée est à vendre, conçue comme une unité résidentielle spacieuse et fonctionnelle s'étendant sur le rez‑rez, l'étage et une impressionnante terrasse sur le toit. La surface nette utile totale est de 246,67 m², chaque détail étant soigneusement pensé pour offrir un confort maximal. La maison est vendue entièrement meublée et prête à emménager. RÉPARTITION DES PIÈCES : REZ‑DE‑CHAUSSÉE (surface nette utile totale d’environ 115 m²) : Le rez‑de‑chaussée est conçu comme un vaste espace de vie avec sortie directe sur la terrasse extérieure et la piscine. Salon, cuisine et salle à manger : Grand espace ouvert de 56,20 m². Chambre 1 : 16,11 m² avec salle de bains privative (7,64 m²). WC invités : 2,18 m². Local de rangement/technique : 4,20 m² (espace pour lave‑linge, pompe à chaleur, etc.). Loggia : 21,10 m² (partie couverte de la terrasse). Escalier : 7,63 m² Du salon et de la chambre s’accède à une vaste terrasse extérieure avec espace fumeur et piscine de dimensions 8 x 4 m. 1ᵉʳ ÉTAGE (surface nette utile totale d’environ 102 m²) : Le premier étage est dédié à la zone nuit calme et comprend trois chambres confortables, chacune avec salle de bains privative. Chambre 2 : 15,20 m² avec salle de bains (4,90 m²). Chambre 3 : 14,10 m² avec salle de bains (6,40 m²). Chambre 4 : 17,20 m² avec salle de bains (7,50 m²). Couloir et vestibule : 11,89 m² + 4,11 m². Loggia : 21,10 m² (terrasse couverte). Les trois chambres donnent accès à la terrasse et offrent une vue magnifique sur la mer. TERRASSE SUR LE TOIT (surface nette utile de 29,22 m²) : Sur le toit de l’immeuble se trouve un impressionnant espace fumeur avec jacuzzi ainsi qu’un coin salon et détente, offrant une vue panoramique sur les environs et la mer. LOCALISATION ET AVANTAGES SUPPLÉMENTAIRES : Distance de la mer : seulement 400 m des magnifiques plages de Drage. Équipement : Maison entièrement meublée avec du mobilier moderne et de qualité. Intimité et luxe : Piscine privée, jacuzzi sur le toit et salles de bains en suite dans chaque chambre. Cette propriété est le choix parfait pour ceux qui recherchent une haute qualité de construction, un design moderne et un emplacement exceptionnel. Que vous cherchiez une maison familiale ou une opportunité d’investissement, cette villa offre tout ce dont vous avez besoin. La commission d’agence pour l’acheteur s’élève à 3 % + TVA et est due en cas d’achat du bien, lors de la signature du premier acte juridique. Les visites de la propriété ne sont possibles qu’après la signature préalable d’un contrat d’intermédiation immobilière. Si vous souhaitez visiter le bien en personne, contactez : Joško Bašić E‑mail : [email protected] Tel : +385-91-511-2693 http://kaiser-immobilien.hr/