À vendre · Marčana · Istarska
Istra, Marčana - opportunité terrain constructible
Kaiser-immobilien vous présente un terrain à bâtir à prix avantageux
Marčana est une commune du sud-est de l'Istrie, près de Pula, connue pour son ambiance rurale paisible, ses champs fertiles et sa longue histoire d'occupation remontant à la préhistoire.
Les habitations sont réparties parmi les collines et les oliveraies, et la région est reconnaissable à l'architecture traditionnelle istrienne, à la gastronomie authentique et à la proximité d'un littoral préservé.
C'est un endroit qui allie le calme de l'arrière-pays istrien aux attractions côtières facilement accessibles.
Parcelle de forme rectangulaire, dimensions 11 x 76 mètres, offrant un espace harmonieux et allongé idéal pour créer un coin privé et intime.
Sa forme régulière facilite la planification et la construction, et sa longue dimension donne une impression particulière d'élégance et d'ouverture.
Ce joyau foncier représente une opportunité d'achat extrêmement avantageuse — parfaite pour ceux qui recherchent une combinaison harmonieuse de praticité, de beauté et de valeur.
Il convient également de mentionner que l'électricité et l'eau sont immédiatement à côté de la route menant à la parcelle, ce qui la rend adaptée à l'investissement et à la construction.
distance de tous les lieux importants depuis la parcelle;
Beč - 600km
Milano - 540km
Budimpešta - 610km
Munchen - 610km
Ljubljana - 210km
Maribor - 330km
Zagreb - 240km
Beograd - 650km
Agent Denis Radetić
mob;0038598395662
mail; [email protected]
Le prix demandé au m² est nettement inférieur à la médiane des annonces comparables.
Le prix au m² est supérieur à celui de 32 % des annonces comparables.
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La comparaison utilise les prix demandés actuels de la base CroReal. Il ne s’agit ni d’une estimation de valeur marchande ni d’un prix de vente réel.
Prix: 62 500 € · Prix au m²: 74 €/m²
Superficie du terrain: 840 m²
Le prix demandé au m² est nettement inférieur à la médiane des annonces comparables. Comparé à 50 annonces similaires.
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Marčana est un village et une municipalité située en Istrie, dans le comitat d'Istrie, en Croatie. Au recensement de 2001, la municipalité comptait 3 903 habitants, dont 89,96 % de Croates et le village seul comptait 1 015 habitants.
Population: 4 250
Source: Wikipedia