Appartement Trsat
À vendre · Rijeka · Primorsko-goranska
Description du bien
Rijeka, Trsat - appartement duplex de luxe, 3 pièces + DB
Kaiser Immobilien présente un spacieux appartement de deux étages situé en plein centre de Trsat
L'appartement a une surface habitable totale de 126,3 m2, ainsi que des terrasses et balcons totalisant 28 m2.
L'appartement se trouve dans une maison familiale, ce qui offre intimité et calme.
Il dispose de 3 places de parking.
Il se compose de trois chambres, d'une cuisine à concept ouvert avec coin repas et salon, d'une buanderie - laverie, d'un dressing, d'un débarras, d'une galerie, de deux salles de bains et d'un WC séparé.
On accède à la terrasse depuis le salon, et depuis la galerie à la terrasse sur le toit protégée des regards avec une intimité totale.
L'appartement est équipé d'un chauffage au sol et d'une pompe à chaleur pour une efficacité énergétique maximale, de menuiseries en aluminium de haute qualité ainsi que de sanitaires et de matériaux de haut standing.
L'appartement se vend non meublé.
Pour toutes questions, n'hésitez pas à contacter les agents :
Davor Piškulić
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+00 385 95 583 8240
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PriceCheck
Le prix demandé au m² est nettement supérieur à la médiane des annonces comparables.
Le prix au m² est supérieur à celui de 90 % des annonces comparables.
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La comparaison utilise les prix demandés actuels de la base CroReal. Il ne s’agit ni d’une estimation de valeur marchande ni d’un prix de vente réel.
Détails supplémentaires
- Prix
- 640 000 €
- Status
- À vendre
- Catégorie
- Appartement
- Position
- Trsat
- District
- Rijeka
- Comté
- Primorsko-goranska
- Code postal
- 51000
- Surface habitable
- 154 m²
- Chambres
- 4
- Chambres
- 3
- Salles de bain
- 2
- Toilettes
- 1
- Places de parking
- 3
- Année de construction
- 2025
- Construction neuve
- Oui
- ID de l’annonce
- 363207
Ce que notre IA a trouvé dans la description
- Balcon
- Places de parking
- Terrasse
- Chauffage au sol
Ces caractéristiques ont été détectées automatiquement par l’IA à partir de la description de l’annonce. Elles peuvent ne pas être totalement exactes et n’ont pas été vérifiées par l’agence.
Questions fréquentes sur ce bien
Combien coûte ce bien ?
Prix: 640 000 € · Prix au m²: 4 156 €/m²
Quelle est la superficie de ce bien ?
Surface habitable: 154 m²
Combien de pièces et de salles de bains compte ce bien ?
Chambres: 4 · Chambres: 3 · Salles de bain: 2
Le prix demandé est-il cohérent par rapport à des annonces similaires ?
Le prix demandé au m² est nettement supérieur à la médiane des annonces comparables. Comparé à 40 annonces similaires.
Que signifient les prix de vente officiels ?
Ce sont les prix réellement payés lors des ventes à Rijeka — une médiane de 2 808 €/m² pour 2025, d’après les données publiques du ministère croate de l’Aménagement du territoire (MPGI). La comparaison avec des annonces similaires ci-dessus repose en revanche sur les prix demandés du portail, généralement plus élevés car le prix se négocie.
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À propos de la région: Comitat de Primorje-Gorski Kotar
Le comitat de Primorje-Gorski Kotar est un comitat croate situé à l'ouest de la Croatie, en Istrie. Le chef-lieu est la ville de Rijeka. Selon le recensement effectué en 2011 le comitat est peuplé de 296 195 habitants.
Population: 265 419
Source: Wikipedia
