Maison Poreč

Istrie - Poreč, villa de luxe avec piscine et espace spa
Villa de luxe avec piscine et espace spa – à 10 km de Poreč Kaiser Immobilien présente avec fierté cette villa exclusive qui allie élégance, confort et qualité de construction supérieure. Située dans un quartier paisible d'Istrie, à seulement 10 kilomètres de la ville de Poreč et de ses magnifiques plages, à proximité de toutes les commodités nécessaires à une vie agréable – commerces, écoles, crèches et restaurants. La villa s'étend sur plusieurs étages et offre quatre spacieuses chambres ainsi que six salles de bains modernes. L'intérieur respire la chaleur et la sophistication, avec des matériaux soigneusement sélectionnés et des finitions impeccables. Au rez‑de‑chaussée se trouvent le spa et la zone bien‑être avec salle de sport, sauna, jacuzzi et espace détente. De plus, il y a une salle à manger avec cheminée, une cave à vin et une pièce de repos. Au premier étage se trouve un vaste salon à concept ouvert relié à la cuisine et à la salle à manger, avec sortie sur la terrasse et la piscine. Au même étage, trois chambres avec leurs propres salles de bains ainsi qu'un toilette supplémentaire. Au deuxième étage se trouve la suite parentale avec salle de bains luxueuse et dressing, offrant une intimité et un confort totaux. Caractéristiques supplémentaires : - Menuiserie en aluminium à triple vitrage de haute qualité - Céramique du fabricant italien Nordik Tile - Parquet de 1. classe en chêne - Système anti‑incendie et vidéosurveillance - Pompe à chaleur Daikin et chauffage au sol dans toutes les pièces - Cinq places de parking (trois couvertes) - Deux entrées dans la cour - Façade, terrasses et mur d'enceinte revêtus de pierre naturelle - Grilles en pierre sur les fenêtres - Huit vieux oliviers plantés dans la cour (60–70 ans) - Système d'arrosage extérieur automatique L’ensemble du terrain est clôturé par un haut mur en pierre offrant une intimité totale, tandis que la piscine de luxe et le jardin aménagé créent une ambiance de paix méditerranéenne et d'élégance. Grâce à son emplacement exceptionnel, son aménagement somptueux et ses matériaux de première qualité, cette villa représente une opportunité unique – idéale pour la vie familiale, les vacances ou comme investissement dans la location touristique de luxe. Chers clients, la visite du bien est possible uniquement sur présentation d’un contrat d’intermédiation signé, qui constitue la base des démarches ultérieures liées à la vente et au paiement de la commission, conformément à la loi sur l’intermédiation immobilière. L’agence KAISER IMMOBILIEN, en tant qu’intermédiaire autorisé dans le commerce immobilier, facture des frais d’intermédiation de 3% + TVA à l’acheteur et au vendeur au moment de la signature du pré‑contrat ou du contrat de vente. Telefon: 00385923782803 Email adresa: [email protected]. Prodavatelj: Ivana Gašparini.